V tej evropski državi ne plačujejo dohodnine: več kot tretjina prebivalcev je milijonarjev

Le nekaj kilometrov od francoske obale leži Monako, druga najmanjša država na svetu, ki že desetletja velja za sinonim za bogastvo, prestiž in luksuzno življenje. Čeprav meri manj kot tri kvadratne kilometre, je njen vpliv v svetu financ in premožnih posameznikov izjemen. 

Eden glavnih razlogov za privlačnost te sredozemske kneževine je poseben davčni sistem. Večini prebivalcev namreč ni treba plačevati dohodnine, zaradi česar se je Monaka oprijel sloves davčnega raja. 

Korenine današnjega sistema segajo v leto 1869. Takrat je monaška oblast ukinila dohodnino, saj so prihodki znamenite igralnice v Monte Carlu postali dovolj visoki, da država ni več potrebovala tega vira financiranja. Ta odločitev ostaja v veljavi še danes. 

To seveda ne pomeni, da država nima prihodkov. Monako denar pridobiva iz davka na dodano vrednost, obdavčitve nekaterih podjetij, turizma, bančnega sektorja in izjemno donosnega nepremičninskega trga. 

Pogosto se govori, da je Monako država brez davkov, vendar to ne velja za vse. Francoski državljani, ki živijo v Monaku, praviloma še vedno plačujejo dohodnino Franciji. To izhaja iz sporazuma med državama iz leta 1963. Za nekatere posameznike, ki so v Monaku živeli že pred sklenitvijo sporazuma, veljajo izjeme.

Čeprav se marsikomu življenje brez dohodnine sliši privlačno, ima selitev v Monako visoko vstopnico. Nepremičnine so med najdražjimi na svetu, za pridobitev prebivališča pa je treba dokazati zadostna finančna sredstva in zagotoviti ustrezno nastanitev. 

Prav omejen prostor in veliko povpraševanje poganjata cene stanovanj v nebo. Zaradi pomanjkanja zemljišč se država celo širi v morje. Eden najbolj znanih projektov je nova četrt Portier Cove, zgrajena na umetno pridobljenem zemljišču v Sredozemskem morju. 

Po podatkih monaškega statističnega urada IMSEE in analiz nepremičninskih trgov se je povprečna cena stanovanj leta 2025 gibala okoli 52.000 do 57.000 evrov za kvadratni meter. 

To pomeni:

- stanovanje velikosti 50 m2: približno 2,6 do 2,9 milijona evrov,

- stanovanje velikosti 100 m2: približno 5,2 do 5,7 milijona evrov,

- luksuznejše stanovanje velikosti 200 m2: pogosto več kot 10 milijonov evrov.

V najbolj prestižnih predelih so cene še bistveno višje. V četrti Larvotto naj bi povprečna cena presegala 70.000 evrov na kvadratni meter, nekateri najbolj ekskluzivni objekti pa dosegajo tudi okoli 100.000 evrov na kvadratni meter.

Za predstavo: tudi najmanjša stanovanja niso poceni. Prenovljene garsonjere oziroma nekdanje služabniške sobe velikosti okoli 11–13 m2 se začnejo pri približno 400.000 do 500.000 evrih, medtem ko majhne garsonjere pogosto stanejo okoli milijon evrov.

Po podatkih podjetij, ki spremljajo globalno bogastvo, ima Monako enega najvišjih deležev milijonarjev na svetu. Ocenjuje se, da ima več kot tretjina prebivalcev premoženje, vredno najmanj milijon ameriških dolarjev. 

V državi živi približno 38.000 ljudi, med njimi pa je veliko športnikov, podjetnikov, vlagateljev in drugih premožnih posameznikov. Monako je znan tudi po izjemno visoki stopnji varnosti in kakovosti življenja. 

Monako je med drugim svetovno znan po dirki formule 1 za Veliko nagrado Monaka, ki velja za eno najbolj prestižnih dirk v avtomobilističnem športu. Kneževina nima lastne vojske, za njeno obrambo pa skrbi Francija. 

Čeprav je majhen, Monako ostaja eden najbolj zaželenih naslovov za najbogatejše prebivalce sveta – predvsem zaradi kombinacije davčnih ugodnosti, varnosti in prestiža, ki jo je težko najti kjer koli drugje. 

Viri: Index