cene najema stanovanj
Najem v Nemčiji je vse dražji: komu stanovanje še ostaja dostopno
09. 04. 2026 04.00Najemnine v nemških mestih, še posebej v Berlinu, so od leta 2015 drastično poskočile. V povprečju za 43 odstotkov, v Berlinu kar za 69 odstotkov, kljub zakonski omejitvi rasti. Mesta, kot sta München in Frankfurt, ohranjajo visoke cene.
Barcelona: pripravite se na višje stroške potovanja
27. 03. 2026 04.00Od aprila 2026 bo Barcelona podvojila turistično takso, kar bo pomenilo precej višje stroške za obiskovalce. Novosti, kot so doplačila za hotele in apartmaje, in napoved prepovedi kratkoročnega najema stanovanj do leta 2028, spreminjajo izkušnjo potovanja.
Karolina našla mesto, kjer lahko normalno živi: 'Kupila sem stanovanje, ceneje je od najema'
01. 08. 2025 03.57Karolina Wachowicz iz Poljske se je pred petimi leti odpravila v Barcelono na svoje prve "samostojne" počitnice. Mesto je izbrala zaradi poceni letalskih kart, a Karolini je bila Barcelona tako všeč, da se je odločila tja preseliti.
Tukaj je treba za mesečno najemnino plačati milijone
19. 04. 2025 03.30Monako - vsepovsod so bogataši, ki razkazujejo svoje ultra dragocene avtomobile. Za davke še niso slišali, stanovanja pa oddajajo za ... 2,7 milijona dolarjev (2,37 milijona evrov).
Če ni stanovanj, potem ni niti delavcev. Službena stanovanja postajajo nuja
15. 01. 2025 04.11Naraščajoči stanovanjski stroški vplivajo na delovna mesta, saj delodajalci težko najdejo zaposlene.
Zakaj imajo na Dunaju normalne cene stanovanj, pri nas pa to ni mogoče?
07. 11. 2024 08.52Na Dunaju zgolj 13 odstotkov ljudi živi v lastniškem stanovanju, kar več kot polovica pa jih najema cenovno dostopna občinska stanovanja. Teh na leto zraste tudi do sedem tisoč. Zakaj je to tam izvedljivo, pri nas pa ne? Raziskovala je novinarka informativne oddaje Svet na Kanalu A Danica Jovanović.
Idilična soseska, kjer najem stanovanja stane 88 centov na leto
22. 10. 2024 04.43Če želite obiskati nemško mesto Fuggerei, boste morali plačati vstopnico, ki je štirikrat višja od najema apartmaja za celo leto. Kako je to mogoče?
Študenti intenzivno iščejo nastanitev
26. 09. 2024 04.32Študentska organizacija Slovenije (ŠOS) poudarja, da je bivanjska problematika ena največjih težav študentov. V Sloveniji od 80.000 študentov le 12 odstotkov oziroma šestina študentov biva v javnih ali zasebnih študentskih domovih. Polovica jih biva doma ali v lastni nepremičnini, tretjina pa jih išče stanovanje na trgu, so pojasnili v ŠOS.
'Iščem sobo do 200 evrov s stroški. Edini pogoj je ...'
06. 08. 2024 08.36Cene najema nepremičnin so še posebej vrtoglave v Ljubljani. Tudi sobe so izjemno drage, saj nekateri lastniki zahtevajo visoke zneske celo za ležišča.
Zato se v Nemčiji višajo najemnine
15. 05. 2024 04.18Podobne razmere so tudi pri nas.
Hrvati resno računajo na zmago. Cene najema v Zagrebu letijo v nebo
10. 05. 2024 14.41Ne boste verjeli, koliko nameravajo leta 2025 v Zagrebu zaračunati za nočitev.
Tako se pripravite na spremembe na nepremičninskem trgu
22. 04. 2024 08.29Glede na napovedi strokovnjakov bi se rast cen nepremičnin letos lahko upočasnila, ponekod bi se cene utegnile celo znižati, zato v naslednjih tednih in mesecih velja spremljati dogajanje na trgu in izkoristiti morabitno ugodno priložnost za nakup ali gradnjo sanjskega domovanja. V kolikor načrtujete najem kredita, je pametno pravočasno preveriti tudi ponudbe kreditiranja nepremičnin pri različnih bankah: praviloma gre namreč za kredite z daljšo ročnostjo, zato se splača izkoristiti vse ugodnosti, ki so vam na razpolago.
Zakaj na Japonskem ni dragih stanovanj?
23. 02. 2024 04.21V razvitem svetu se prebivalci mest spopadajo s cenovno nedostopnimi stanovanji in tudi s pomanjkanjem nepremičnin nasploh. Ameriške metropole, kot sta Los Angeles in Miami, so okupirane z elitami in tam ni prostora za srednji sloj. Stanovanjska kriza je močno prizadela tudi evropska mesta – stanovanj ni, tista, ki so na voljo, pa so draga.
Najemodajalci, to morate vedeti
21. 02. 2024 04.06Če sodimo med lastnike nepremičnin, se lahko odločimo za oddajanje stanovanja v najem, a moramo najprej vedeti, kakšne so naše pravice in dolžnosti, da bi se izognili nepotrebnim skrbem oziroma dodatnim zapletom. O tem smo se pogovarjali tudi z odvetnico mag. Darjo Bajželj.
Top 10 mest z najdražjimi najemninami
22. 11. 2023 05.00Morate vedeti, če ste se odločili poiskati srečo zunaj Slovenije.
Najem majhne sobe, v velikosti 11 kvadratnih metrov – 300 evrov!
21. 11. 2023 12.03Ne le pri nas, v zadnjih letih tudi v drugih evropskih mestih cene najema nepremičnin letijo v nebo. A eno je, ko zaradi nizke ponudbe in velikega povpraševanja rastejo na celotnem trgu, drugo pa, ko nekdo napihuje cene njihovih nepremičnin, ker misli, da lahko, poroča hrvaški portal TPortal, ki pri tem omenja zagovornike prostega trga, ki menijo, da v tem ni nič spornega – če nepremičnina najde svojega kupca ali najemnika, so vsi zadovoljni in očitno cene niso previsoke. Ali takšna logika sploh vzdrži? Dobro je vedeti, da v nekaterih nemških mestih ni dovoljeno napihovati cene.
Od države na robu bankrota do gospodarskega čudeža
20. 10. 2023 04.45Kako je ta evropska država postala "uspešna in ubogljiva učenka" Evrope?
Nemški gradbeni sektor na robu propada
10. 09. 2023 04.45Tudi v Nemčiji se že nekaj časa borijo s krizo v gradbeništvu, a zadnje čase se ta kriza le še poglablja. Medtem ko številna podjetja v teh sektorjih propadajo ali se soočajo s stečajem, obstaja vse večja neusklajenost med ponudbo in povpraševanjem po nepremičninah. Ali sledi popolni zlom ali obstaja rešitev?
Zakaj so cene nepremičnin na Dunaju tako visoke?
21. 08. 2023 04.45Avstrijski trg stanovanjskih nepremičnin se hitro ohlaja, kar je posledica vse manjšega povpraševanja, upada gradbene aktivnosti in splošne upočasnitve gospodarstva. Koliko bi odšteli za nepremičnino na Dunaju?
Osebe brez stalnega naslova: s kakšnimi težavami se soočajo?
11. 07. 2022 05.00Biti najemnik v Sloveniji pogosto pomeni biti ves čas v negotovosti glede osnovnih in za mnoge samoumevnih stvari, kot je denimo stalno prebivališče. To je namreč ena od težav, s katero se soočajo številni najemniki. Lastniki namreč pogosto podpis najemne pogodbe pogojujejo s tem, da najemnik na naslovu ne sme prijaviti stalnega prebivališča. Kaj pravi zakonodaja in kaj lahko v tem primeru naredi posameznik?
Slovenec, ki živi in dela v Amsterdamu, o plači in stroških
31. 05. 2022 05.00Številni mislijo, da so v tujini boljše plače, a nobeden ne pomisli na stroške. Slovenec, ki živi in dela v Amsterdamu, nam je povedal, da ima tam približno enkrat večjo plačo, a preberite si v nadaljevanju, kakšni so življenjski stroški.
Kaj poganja inflacijo?
06. 05. 2022 05.00Statistični urad ugotavlja, da so se cene v enem letu v povprečju zvišale za 6,9 odstotka. Za primerjavo: povprečna 12-mesečna rast je bila 4-odstotna, v istem obdobju preteklega leta pa 0,3-odstotna.
Dostop do ugodnih kreditov ima le manjša skupina nadpovprečno premožnih
12. 01. 2022 14.48Štiričlanska družina, kjer imata starša povprečni plači, zaradi strogih makrobonitetnih ukrepov na banki ne more dobiti posojila, čeprav so ta trenutno zelo ugodna. A dogajanje na nepremičninskem trgu je kljub temu živahno, pogosto se stanovanja na najbolj iskanih lokacijah prodajo že v enem dnevu. Kdo jih kupuje? In še: kako dvig minimalne plače vpliva na kreditno sposobnost komitentov! V Združenju Bank Slovenije so za našo spletno stran pripravili izračune.
Mladi, bi se tudi vi zaradi tega ukrepa odločili za selitev?
08. 10. 2021 05.00Predlog španskega premierja je požel val navdušenja ne le doma, temveč tudi v tujini. Kako rešiti perečo težavo, ki pesti mlade (in njihove starše), saj predolgo ostajajo v domačem gnezdu in se le s težavo odselijo na svoje.
Cena najema stanovanja v Ljubljani
22. 07. 2020 10.04Najdražje stanovanje, ki ga trenutno lahko najamete v Ljubljani, se nahaja v bližini parka Tivoli. Je resnično čudovito, a najemnina je zelo visoka.
Bo kriza povzročila novo pokanje nepremičninskega balona?
16. 06. 2020 08.06Pandemska kriza bi lahko povzročila novo recesijo, opozarjajo ekonomisti. Manjša kupna moč in večja negotovost pa bi lahko vplivala tudi na trende na nepremičninskem trgu. Za zdaj se kriza predvsem zaradi odsotnosti turistov odraža predvsem v večji ponudbi nepremičnin, tako za oddajo kot prodajo. Nekoliko so se posledično znižale tudi najemnine za kratkoročni najem. Pa se bodo tudi cene nepremičnin?
Kako novi koronavirus vpliva na nepremičninski trg?
08. 04. 2020 07.07Zanimivo, da je tudi v tej panogi na pomoč priskočila tehnologija: številni si namreč izbrane nepremičnine ogledajo kar preko virtualnih ogledov prek video klicev in drugih vizualnih platform.
Plača 1100 evrov, najemnina pa 700 evrov ali več
27. 11. 2019 12.00Ko se pogovarjamo, ali se izplača kupiti stanovanje ali ga najeti, pogosto pridemo do sklepa, da je v Sloveniji nakup za marsikoga še vedno ljubša možnost. Najemnine namreč gredo v nebo in pogosto krepko presegajo obrok kredita, poleg tega pa, če najemamo stanovanje na trgu, živimo v negotovosti. Nikoli namreč ne vemo, kdaj se bomo morali iz stanovanja izseliti, lastniki pa vse pogosteje najemnino dvigujejo kar ob vsakoletnem podaljšanju najemne pogodbe.
To so cene najema stanovanj v Ljubljani
03. 10. 2019 12.41Preverili smo najdražjo in najcenejšo ponudbo stanovanj za najem v Ljubljani. Poglejte, kaj smo našli.
Berlinske oblasti kupile 6000 stanovanj, kritiki na nogah
29. 09. 2019 10.03Berlin je kupil 6000 nekdanjih socialnih stanovanj, ki so bila pozneje privatizirana. Ta nakup je mesto stal 920 milijonov evrov.
Bi morali tudi v Sloveniji prikimati omejitvam višin najemnin?
20. 08. 2019 13.57V Nemčiji so omejevanje najemnin uvedli leta 2015 kot odgovor na hitro rastoče cene v nekaterih regijah. V skladu z zakonodajo najemodajalci ob sklenitvi novih pogodb ne smejo postaviti najemnine, ki bi presegala 10 odstotkov običajne najemnine za primerljivo stanovanje na tistem območju.
Najeti stanovanje, sobo ali ležišče?
05. 08. 2019 08.10Če se študentje odločijo za najem celotne garsonjere ali denimo enosobnega stanovanja z zasebno kopalnico in kuhinjo, se cena giblje med 400 evri za stanovanje na robu mesta in do 700 evrov za stanovanje znotraj obroča ljubljanske obvoznice.
Ko za garsonjero pričakujejo 600 evrov najemnine
01. 08. 2019 10.08Da cene najema v Ljubljani gredo v nebo, je znano. V veliki stiski so med drugimi tudi družine z otroki.
Ljubljana: do leta 2025 bo manjkalo 16.000 dostopnih najemnih stanovanj
01. 08. 2019 08.57Podatki kažejo, da v Ljubljani trenutno manjka okoli 4000 neprofitnih stanovanj, do leta 2025 pa bo manjkalo 16.000 dostopnih najemnih stanovanj.
Triki za uspešno iskanje študentskega stanovanja
23. 07. 2019 08.36Čeprav smo šele dobro zajadrali v poletje in je večina ljudi na brezskrbnih dopustih, pa je zdaj idealen čas za iskanje študentskega stanovanja oziroma sobe. Septembra je namreč naval mladih iskalcev ogromen, kar posledično pomeni večje povpraševanje, manjšo izbiro, nekoliko višje cene in večjo možnost zapletov. Izpostavljamo nekaj koristnih namigov, ki so lahko v pomoč pri tem, včasih napornem iskanju ustreznega bivališča.
Ali bo zamrznitev najemnin rešitev?
19. 06. 2019 08.24V Berlinu nameravajo zamrzniti najemnine stanovanj. Lastniki jih sedaj dvigujejo in upajo, da bodo še zadnji trenutek zaslužili.
Najem stanovanja v Ljubljani: 'Na račun turističnih nastanitev cene najemnih stanovanj letijo v nebo'
21. 05. 2019 09.56Ljubljanski svetniki so znova debatirali o stanovanjski problematiki v prestolnici. Slišati je bilo kar nekaj pripomb, da v prestolnici stanovanj za dolgoročni najem praktično ni več ter da so cene zelo visoke.
'Tako visoke najemnine so norost'
07. 04. 2019 09.49V Nemčiji narašča nezadovoljstvo zaradi visokih najemnin in pomanjkanja stanovanj.
Bi živeli v teh ljubljanskih stanovanjih?
27. 11. 2018 08.35Nepremičnski trg v glavnem mestu tako s ponudbo kot s cenami še vedno zna presenetiti, a tokrat smo se osredotočili na primere, ob katerih bi dejansko lahko rekli, da so vredni svojega denarja. Preverite top ljubljanska stanovanja, ki so po našem izboru vredna vsakega centa mesečne najemnine. Ko to, za kar plačamo, tudi dobimo.
Kdo si to sploh še lahko privošči?
16. 10. 2018 08.32Mesečna najemnina enosobnega stanovanja v Ljubljani trenutno znaša tudi do 900 evrov, in to brez vštetih tekočih stroškov. Si zaposleni mladi pari, ki se v povprečju največ zanimajo za najem tovrstnih stanovanj, tako visoko dajatev sploh še lahko privoščijo?
Stanovanjski sklad končno z razpisom za najemniška stanovanja. A očitno ne za tiste z nizkimi plačami
10. 11. 2017 13.16Stanovanjski sklad RS je objavil razpis za 102 najemni stanovanji v soseski Zeleni gaj na Brdu v Ljubljani. Poglejte si cene mesečnega najema.
102 stanovanji kmalu na voljo za najem. Komu bodo na razpisu dali prednost?
26. 09. 2017 13.23Stanovanjski sklad kmalu z razpisom za najem novih stanovanj v Zelenem gaju!
Cenejša stanovanja so šla takoj, zdaj prodajajo dražja
29. 08. 2017 10.26Sklad na ljubljanskem Brdu najprej prodal cenejša stanovanja, in sicer po cenah med 130.000 in 220.000 evrov.
479.000 evrov za stanovanje?
24. 05. 2017 09.22Ko je Stanovanjski sklad RS pretekli teden objavil javni razpis za prodajo stanovanj in vrstnih hiš v soseski Zeleni gaj na Brdu v Ljubljani, je močno završalo. Zakaj?
Lepo stanovanje je uspela kupiti za 5 odstotkov realne cene!
12. 02. 2014 12.49Newyorčanki je uspelo, da je povsem normalno in lepo stanovanje v ameriškem velemestu kupila za približno pet odstotkov njegove realne cene, kar je zneslo 27.850 evrov.
Ne morete si privoščiti, da bi to spregledali
15. 03. 2013 16.00Visoke cene stanovanj, nizka kupna moč in obilica praznih nepremičnin so znaki, ki kažejo na to, da se bomo v prihodnosti Slovenci očitno raje odločali za najem kot pa nakup stanovanja.
Že februarja s 3.300 evri gotovine do družinskega stanovanja!
19. 12. 2012 14.08Stanovanjski sklad RS je na tiskovni konferenci končno razkril podrobnosti o nakupu stanovanj prek odprtega zbiranja ponudb. Odkupili so 154 stanovanj, povprečna cena, ki so jo plačali za kvadratni meter, pa je 1.200 evrov.
Če tega ne boste storili, vas čaka kazen!
18. 12. 2012 11.14Vsi zavezanci, fizične osebe, ki so v letu 2012 drugim fizičnim osebam oddajali v najem premično ali nepremično premoženje oziroma so navedeno premoženje oddajali v najem izven Republike Slovenije, morajo napoved posredovati davčnemu organu do 15. 1. 2013.
Poglejte najlepše in najdražje hrvaške vile, v katerih se poleti skrivajo bogataši!
22. 03. 2012 19.41Hrvati si že vrsto let trudijo na svojo obalo pripeljati premožnejše goste. V samem vrhu njihove ponudbe je zagotovo pet luksuznih vil, ki si jih lahko privoščijo le najbogatejši.
Najemate stanovanje? Pogajajte se za nižjo ceno!
10. 09. 2011 07.46Kako do ugodnega stanovanja? Ponujamo vam nekaj priročnih namigov, kako si lahko izborite nižjo najemnino ...
Nakup ali najem?
12. 10. 2010 14.41Primerjali smo cene stanovanj in najemnin v mestih po svetu in ugotovili, da je ponekod cena stanovanja tako visoka, da se nakup enostavno ne izplača. So pa tudi izjeme in ena takšnih je Ljubljana.
Tonejo tudi najemnine v nepremičninski prepad?
26. 06. 2009 12.23Potem ko so se oglaševane cene najemnin v letu 2008 občutno dvignile, je slika na začetku leta 2009 popolnoma drugačna. Povprečna mesečna najemnina naj bi se znižala za kar 12 odstotkov – je to priložnost za najemnike?
Nepremičninski trg se je sesul!
16. 04. 2009 12.56Župan Jankovič bo s pomočjo krize, kot kaže, izpolnil svojo predvolilno obljubo in spustil cene stanovanj pod 2.000 evrov za kvadratni meter. V Mariboru toliko danes stane najdražje stanovanje.
Zaradi manjše prodaje višje najemnine
30. 12. 2008 10.11Pri prodaji stanovanj se je ponudba povečala, zanimanje je upadlo, cikel prodaje pa je precej daljši, višajo pa se najemnine.