investicije v nepremičnine
Gradbene in obrtniške storitve letos dražje za do deset odstotkov
13. 07. 2026 10.20Zadnji podatki kažejo, da so se cene gradbenih in obrtniških storitev letos zvišale za do deset odstotkov. Analiza trga kaže, da so stroškovni pritiski še prisotni, vendar se umirjajo, izvajalci pa v prihodnje ne pričakujejo novih večjih skokov.
Rekordi na borzah in AI-evforija: kako naj ravnajo vlagatelji?
22. 06. 2026 04.00Na svetovnih borzah padajo rekordi in umetna inteligenca ustvarja občutek neustavljive rasti. A po oceni upravljavca osebnega premoženja mag. Mitje Vezoviška se pod površjem skrivajo tveganja, ki jih številni vlagatelji v času evforije spregledajo.
Madrid postaja novi Miami za bogate
31. 05. 2026 04.00Madridsko okrožje Salamanca beleži rekordne cene nepremičnin, ki presegajo 11.500 dolarjev za kvadratni meter (9.900 evrov), saj tuji kupci izpodrivajo lokalno prebivalstvo.
Ko se davčni raj zamaje: zakaj se svetovna elita obrača proti Italiji
10. 04. 2026 19.00Zaradi varnostnih tveganj in davčnih sprememb vse več premožnih zapušča Dubaj. Italija z 300.000 evrov pavšalnega davka in Milanom v ospredju postaja nova evropska izbira za globalno elito.
Hiša za 1 evro: zakaj se sanje marsikomu spremenijo v finančno past
08. 04. 2026 04.00Hiša za en evro ni poceni rešitev. Preverite, koliko tak projekt v resnici stane in zakaj se nanj marsikdo ujame.
Pametno upravljanje financ: praktični nasveti za Slovence
31. 03. 2026 04.00Pregled in nasveti za učinkovito vodenje osebnih financ v Sloveniji, od oblikovanja proračuna do različnih možnosti varčevanja, s poudarkom na takojšnji implementaciji.
Zakaj bogataši jemljejo hipotekarne kredite?
18. 03. 2026 10.50Razkrivamo praktične razloge, zakaj tudi najbogatejši posamezniki, kot sta Elon Musk in Mark Zuckerberg, uporabljajo hipoteke namesto gotovine za nakupe nepremičnin. Ključna je matematika donosnosti naložb proti stroškom kredita in izogibanje vezavi likvidnega kapitala.
Oster padec vrednosti nepremičnin v Dubaju
16. 03. 2026 11.07Od konca februarja so nepremičnine v Dubaju izgubile okoli tretjino svoje vrednosti zaradi regionalnih spopadov, z indeksom DFMREI na najnižji ravni po aprilu 2025. Vplivi vključujejo tudi začasno zaprtje poslovalnic Citibanka, kar kaže na povečano tveganje v regiji.
Kako je Taylor Swift v dveh letih podvojila bogastvo? Razkrivamo skrivnosti
16. 03. 2026 04.00Od vstopa v klub milijarderjev leta 2023 je Taylor Swift svoje premoženje podvojila in dosegla dve milijardi dolarjev (1,74 milijarde evrov). Večino je ustvarila s turnejo "Eras Tour" in lastnim glasbenim katalogom, dopolnjujejo pa ga prodaja promocijskih izdelkov ter pametne nepremičninske in poslovne odločitve.
Kupil stanovanje in nato bridko obžaloval
27. 02. 2026 04.00Mnogi si želijo lastnega doma, a zgodba nekega milenijca opozarja na temno plat – sanje se lahko spremenijo v nočno moro visokih stroškov, stresa in finančne tesnobe, ko se življenjski cilj razblini pred resničnostjo trga.
Kdo kupuje luksuzne nepremične v Sloveniji?
23. 02. 2026 04.003,5 milijona za vilo v Izoli, malo več kot milijon za hišo v Murglah, 8.300 evrov za kvadrat staromeščanskega stanovanja na obali, vile med 1,3 in 1,6 milijona. Kaj je v Sloveniji danes mogoče kupiti za milijon? Kupci luksuznih nepremičnin so večinoma domači in izbirčni; ne kupujejo le kvadratnih metrov, temveč mikrolokacijo, zasebnost in razgled, obenem pa zahtevajo kakovostno izvedbo in brezhibno dokumentacijo.
Kako vlagati v času umetne inteligence?
22. 12. 2025 03.43Po letih inflacije, dvigovanja obrestnih mer in tržnih nihanj se tudi slovenski vlagatelji sprašujejo, kako naprej. Leto 2026 prinaša nove davčne ugodnosti in večjo vlogo umetne inteligence. Kako vlagati in kako se izogniti najpogostejšim napakam, zakaj kratkoročno špekuliranje ne deluje ter ali lahko umetna inteligenca nadomesti finančne svetovalce? Odgovarja upravljavec osebnega premoženja mag. Mitja Vezovišek.
To morate z denarjem storiti že novembra!
25. 11. 2025 03.43Začnite načrtovati svoje finančne uspehe že danes! Odkrijte, kako lahko s postopnim uvajanjem navad in realističnimi cilji preprečite razočaranja ter si zagotovite trdno finančno prihodnost, s priporočili psihologa Benjamina Gardnerja.
Psihologinja razkriva: Varčevalec in zapravljivec v zvezi? Kako preživeti te razlike?
28. 10. 2025 03.54Denar je eden najpogostejših vzrokov za konflikte med pari. Psihologinja razkriva, zakaj prihaja do nesoglasij in kako se o financah pogovarjati iskreno, zrelo in brez obtoževanja.
Prvi korak do bogastva, ki ga večina Slovencev spregleda
23. 10. 2025 07.39Odkrijte temeljne razlike med varčevanjem in investiranjem ter ugotovite, kdaj izbrati eno ali drugo strategijo za dosego svojih finančnih ciljev.
Slovenski podjetniški sklad razpisuje za 20 milijonov evrov likvidnostnih posojil
19. 09. 2025 13.54Slovenski podjetniški sklad je v uradnem listu objavil javni razpis za 20 milijonov evrov likvidnostnih posojil za mikro, mala in srednja podjetja. Tem bodo na voljo posojila v vrednosti od 15.000 do 100.000 evrov za manjše investicije in obratna sredstva.
Donosna naložba: Rabljene ure vam lahko prinesejo več kot 500 odstotkov donosa
07. 08. 2025 03.25Če ste kdaj razmišljali o nakupu rabljene ure Rolex, vas bodo naslednje informacije morda presenetile. Investirate lahko tudi malce drugače ...
Koliko stane pogled na slavni vatikanski dimnik?
08. 05. 2025 12.27Sanjate, da bi videli, kako dimnik v Vatikanu oznanja novega papeža? Pripravite denarnico! Med konklavo najem najboljšega razglednega mesta stane premoženje.
Izguba Norveškega pokojninskega sklada: Kaj to pomeni za vlagatelje?
30. 04. 2025 03.02Norveški pokojninski sklad je v prvem četrtletju beležil izgubo v višini skoraj 40 milijard evrov, predvsem zaradi negativnih donosov naložb v tehnološki sektor. Čeprav so imeli lani rekordni dobiček, trenutni rezultati odražajo nihanja na trgih. Večji del sredstev sklada je investiran v delnice.
Kaj je zapustil papež Frančišek po smrti?
22. 04. 2025 14.34Nekaj je gotovo – takšnega seznama niste pričakovali. Papež Frančišek je bil res edinstven.
Razkrito neverjetno bogastvo Luke Modrića
17. 04. 2025 12.09Vstop Luke Modrića v lastniško strukturo nogometnega kluba Swansea City je sprožil veliko zanimanja angleških medijev, ki so objavili, koliko je kapetan hrvaške reprezentance doslej zaslužil v svoji bogati karieri.
Ti dve znamenji se do konca februarja soočata s pravo finančno krizo
26. 02. 2025 04.08Kratko obdobje do konca februarja nekaterim horoskopskim znamenjem prinaša finančne izzive.
Na kaj je treba biti pozoren pri globalnih naložbah?
14. 02. 2025 04.46Zakaj je razpršitev ključna pri gradnji portfelja in kako jo doseči, kakšne so njene prednosti, katere vrste naložb vključiti, kako pogosto prilagajati portfelj in kako se izogniti napakam, je obrazložil upravitelj premoženja pri NLB Skladih Jure Štimac.
Ko prejmete plačo, je pomembno, da se odločite, kako boste z njo ravnali
27. 01. 2025 04.40Menite, da je dovolj, da se plača prikaže na vašem bančnem računu in da vi ob tem nimate nikakršnega dela? Takrat se pravo delo šele začne!
Zbrali smo nasvete, kako poskrbeti, da boste z nepremičninskim oglasom pritegnili resne kupce
24. 01. 2025 08.58Že leta 1944 je britanski nepremičninski tajkun Harold Samuel, ki je ustanovil eno največjih nepremičninskih agencij v Združenem kraljestvu, dejal: "Pri nepremičninah so pomembne tri stvari: lokacija, lokacija, lokacija."
Kritike predloga novega davka: vikendi obdavčeni, luksuzne vile izvzete
09. 01. 2025 04.15Vladni predlog odpira razpravo o pravičnosti, učinkovitosti in ustavni vzdržnosti davka na nepremičnine. Medtem ko vlada poudarja cilje, kot sta povečanje dostopnosti stanovanj in razbremenitev obdavčitve dela, številni strokovnjaki opozarjajo na pomanjkljivosti, možne negativne učinke na nepremičninski trg in nepravično porazdelitev davčnega bremena.
Tako bi se morala iz leta v leto višati vaša plača
06. 01. 2025 08.36Če imate že nekaj let enako plačo, potem delate nekaj narobe - ali se pogajajte za povišico ali pa najdite boljšo pnudbo. Na vas je, da skrbite za višanje vaše plače, katere del boste lahko nato pametno investirali.
Aktivno življenje v pokoju: kako ostati produktivni, finančno neodvisni in zadovoljni
10. 12. 2024 04.42Odkrijte, kako ohraniti aktivno življenje po upokojitvi. Ideje za hobije, dejavnosti in priložnosti za dodaten zaslužek, ki vam omogočajo finančno neodvisnost in osebno zadovoljstvo.
Dolgoročne naložbe: kako zgraditi bogastvo s potrpežljivostjo in pravo strategijo
14. 11. 2024 04.58Dolgoročne naložbe so priporočljive za vlagatelje, ki želijo graditi bogastvo z manj tveganja in obremenitev ter z več stabilnosti. Skozi čas se pogosto izkažejo za bolj donosne, saj vlagatelji izkoristijo obrestno obrestni račun, nižje stroške in manjšo volatilnost trga.
Niti v času največjih kriz naj upad vrednosti portfelja ne presega 25 odstotkov
05. 11. 2024 04.03Naložbena strategija določa razmerje med naložbenimi razredi v naših portfeljih, ki odločilno vpliva na donosnost in tveganost portfelja. Povprečni vlagatelj naj v svoj portfelj vključi do 20 odstotkov alternativnih naložb, preostala sredstva pa naj enakomerno razporedi med delnice in obveznice.
Nepremičnine kot investicija: zagotovljen donos ali nevarna past?
22. 10. 2024 04.29Investiranje v nepremičnine se zdi privlačna in zagotovljena strategija ustvarjanja donosov. Pa je res?
Za vse, ki želite preudarno ravnati z denarjem
01. 10. 2024 04.00Oktober ni le mesec, ko narava začne kazati prve znake jeseni, temveč tudi čas, ko po vsem svetu obeležujemo pomen varčevanja. Mesec varčevanja se zaključi 31. oktobra s svetovnim dnevom varčevanja, ki nas opominja na pomembnost odgovornega ravnanja z denarjem.
Svet postaja bogatejši, toda kdo ima od tega največ koristi?
16. 07. 2024 04.36Finančni trgi so se po padcu leta 2022 lani okrepili in povečali svetovno neto premoženje za več kot 4 odstotke. Rast v zahodni Evropi je bila v smislu finančnega premoženja nekoliko bolj umirjena. Katere regije so postale še bogatejše?
Kaj pomeni znižanje obrestnih mer ECB za kreditojemalce?
21. 06. 2024 04.37Evropska centralna banka (ECB) je v prizadevanju za spodbujanje gospodarske rasti in umirjanje inflacije z znižanjem stroškov zadolževanja sprejela odločitev o znižanju obrestne mere. Poteza ima pomembne posledice za trg kreditov in obrestnih mer. Kakšen pa bi bil lahko konkreten vpliv na slovenske kreditojemalce?
Trendi sodobne gradnje: kako dobiti denar zanje?
13. 06. 2024 10.51Narava nam pošilja nazorne signale, da je skrajni čas za vzpostavitev vseh možnih mehanizmov za zmanjšanje vpliva na okolje. Pri tem poleg izkoriščanja obnovljivih virov energije pomembno vlogo igrajo tudi energetsko učinkovite rešitve za dom, ki pa pogosto zahtevajo precej višjo začetno investicijo, kot klasične oblike gradnje ter prenove. So lahko ugodna rešitev zeleni krediti?
Kaj čaka slovenski nepremičninski trg?
16. 05. 2024 04.30V zadnjem času je zaznati določene spremembe na nepremičninskem trgu v Sloveniji. Čeprav cene v glavnem še vedno rastejo, se stanje stabilizira in je rast bolj umirjena. Trenutna gibanja, trende in napovedi gibanja cen nepremičnin sta osvetlila poznavalca Boštjan Udovič in Alen Komić.
Tako se pripravite na spremembe na nepremičninskem trgu
22. 04. 2024 08.29Glede na napovedi strokovnjakov bi se rast cen nepremičnin letos lahko upočasnila, ponekod bi se cene utegnile celo znižati, zato v naslednjih tednih in mesecih velja spremljati dogajanje na trgu in izkoristiti morabitno ugodno priložnost za nakup ali gradnjo sanjskega domovanja. V kolikor načrtujete najem kredita, je pametno pravočasno preveriti tudi ponudbe kreditiranja nepremičnin pri različnih bankah: praviloma gre namreč za kredite z daljšo ročnostjo, zato se splača izkoristiti vse ugodnosti, ki so vam na razpolago.
9 nasvetov milijarderja, ki živi skromno
06. 04. 2024 04.34Warren Buffett je ameriški podjetnik, ki je s trdim delom zaslužil milijarde. Kljub temu je ves čas poudarjal, da je treba živeti skromno. In kaj je za milijarderja skromnost?
Iskali smo odgovor, kam investirati denar. V delnice ali v nepremičnine?
04. 04. 2024 09.33Tokratni gost Finančnega POPkasta je Matej Rigelnik.
Te tri stvari morate storiti, preden začnete z vlaganjem v delnice ali sklade
30. 03. 2024 04.35Odločili ste se, da boste privarčevani denar začeli investirati. Odlično! A še preden greste v akcijo, opravite te tri stvari.
Milenijci bi lahko postali 'najbogatejša generacija v zgodovini'
06. 03. 2024 04.39Milenijci bi lahko v naslednjih 20. letih podedovali za bilijone evrov vrednih nepremičnin in drugega premoženja, ki jih imajo v lasti njihovi starši in stari starši.
Zakaj je nakup parkirišča vroča naložba?
28. 01. 2024 20.25Cene garaž in parkirnih mest so na bolj zaželenih lokacijah v Ljubljani rastle še hitreje kot cene ostalih nepremičnin, zlasti zaradi velikega pomanjkanja in vse večjega povpraševanja.
V katerem primeru nepremičnina ni investicija?
01. 01. 2024 05.00Nepremičnina, v kateri živimo, ali vikend, ki ga uporabljamo zase, predstavljata strošek, ne investicije. Ko razmišljamo o investicijah v nepremičnine, pa je glavno pravilo razpršitev. Lahko se znajdete v stiski, potrebujete 10.000 evrov, vi pa ne morete prodati 10 odstotkov nepremičnine!
Kako vplivajo gospodarski dejavniki na trg vrednostnih papirjev?
29. 12. 2023 05.00Borza je eno izmed ključnih finančnih institucij, ki omogoča trgovanje z vrednostnimi papirji, kot so delnice, obveznice in surovine. Delovanje borze temelji na interakciji med ponudbo in povpraševanjem po vrednostnih papirjih. Vendar pa je trgovanje na borzi močno odvisno od gospodarskih dejavnikov, ki vplivajo na investitorje in njihove odločitve.
Kako izbrati pravega finančnega svetovalca za vaše potrebe?
28. 12. 2023 05.00Izbira pravega finančnega svetovalca je ključnega pomena za učinkovito upravljanje vaših financ. Finančni svetovalci so strokovnjaki, ki vam pomagajo pri načrtovanju dolgoročnih finančnih ciljev, naložbah, upravljanju dolga in drugih pomembnih finančnih odločitvah.
Najboljše strategije za varčevanje za pokojnino
22. 12. 2023 05.00Varčevanje za pokojnino je ključnega pomena za zagotavljanje finančne varnosti v poznejših letih življenja. Zanesljiva pokojnina nam omogoča, da ohranimo želeni življenjski standard in uživamo v brezskrbnih letih po upokojitvi. Vendar pa se postavlja vprašanje, kako najbolje varčevati za pokojnino in kateri pristopi so najbolj učinkoviti.
Slovenci kot nepremičninski tajkuni
06. 11. 2023 09.04Investicija v nepremičnino, v kateri človek tudi biva primarno, sploh ni naložba, ampak se poslovno razume kot luksuz, ker ne ustvarja denarnega toka, saj od nje lastnik ne dobiva najemnine, obresti ali dividend. Če bi cene nepremičnin začele padati, bi nepremičnine postale breme oziroma strošek.
Od države na robu bankrota do gospodarskega čudeža
20. 10. 2023 04.45Kako je ta evropska država postala "uspešna in ubogljiva učenka" Evrope?
Kako skrbeti za finance v starosti: Nasveti za upravljanje pokojnine
08. 09. 2023 04.45Skrb za finance v starosti je ključnega pomena za zagotavljanje finančne varnosti in udobja v poznejših letih življenja. Upravljanje pokojnine je pomemben del tega procesa, saj pokojnina predstavlja glavni vir dohodka za večino ljudi po upokojitvi.
Kaj je naložbeni portfelj in kako ga sestaviti?
30. 08. 2023 04.45Naložbeni portfelj je zbirka naložb, ki jih ima v lasti posameznik ali podjetje. Sestavljen je iz različnih vrst naložb, kot so delnice, obveznice, nepremičnine, surovine, vzajemni skladi itd. Namen naložbenega portfelja je doseči določene cilje glede donosnosti in tveganja.
Lahko se naučite, kako varčevati
25. 07. 2023 04.45Vsega se lahko naučimo! Upravljanja z denarjem, varčevanja in investiranja. Le odločiti se je treba, da si želite varčevati. Predstavljamo vam, kako začeti in kako vztrajati. Varčevanje ima tudi kopico pozitivnih koristi.
Slovenski fenomen: velika koncentracija premoženja v rokah majhnega števila res zelo bogatih ljudi
13. 07. 2023 15.08Koliko bogatašev imamo v Sloveniji? Koliko oseb, ki imajo med okoli 18 in 90 milijonov evrov? Preverite, kaj je pokazala raziskava.
Toliko vam bodo pobrali od privarčevanega in dobro investiranega denarja
03. 07. 2023 05.00Še vedno velja pravilo, naj bodo vlaganja periodična, razpršena, globalna, dolgoročna, strateška. Kam pa se trenutno najbolj izplača vlagati in katere naložbe, ki so pred leti oziroma v preteklosti veljale za dobre in stabilne, danes morda več niso med najbolj varnimi? Pa tudi, kaj je manj obdavčeno? Odgovarjata finančna svetovalca Mitja Vezovišek in Sašo Aleksić.
V kaj se splača vlagati zdaj, da premagamo inflacijo?
27. 06. 2023 04.45V času visokih obrestnih mer se večina sprašuje, kako svoj denar zaščititi pred inflacijo. Banke nam še vedno ponujajo nizke obresti za varčevanja, ki niti približno ne pokrivajo inflacije. V kaj se torej splača vlagati, da ne bomo imeli jutri manj?
Ali so imeli srečo in so denar podedovali?
23. 06. 2023 09.28Opazujete jih in ob tem razmišljate, le kako jim uspe. Večinoma gre za ljudi, ki prihajajo iz družin, v katerih so aktivno upravljali osebno premoženje in to znanje prenašali tudi na svoje otroke. Slednji sedaj že imajo lastne družine in nadaljujejo s tem, kar so se naučili že v mladosti. Gre za družine, ki držijo skupaj in si pomagajo. Gradijo za prihodnost – tudi svojih potomcev.
Preprosti nasveti, kako do višjega zaslužka
18. 06. 2023 04.45Če želite izboljšati svoj zaslužek, preberite ta članek, kjer boste našli koristne nasvete in trike za povečanje vašega dohodka.
Te vikende kupujejo tudi tujci iz Švice in Anglije
08. 06. 2023 04.45Nekatere ponudbe so cenovno izredno ugodne.
Pomemben nasvet finančnega strokovnjaka
17. 05. 2023 04.30Če želite obogateti, ne zapravljajte denarja za te stvari ...
Finančna svetovalca Slovencem – kam z denarjem v letu 2023?
06. 01. 2023 03.15Tisti, ki imajo na računu nekaj denarja, se sprašujejo, kako ga oplemenititi ali vsaj ohraniti njegovo vrednost. Zaradi inflacije je namreč naš denar manj vreden, saj za isto ceno dobimo manj. Kako si torej zagotoviti finančno stabilnost in v kaj se v letu 2023 splača vlagati? O tem smo se pogovarjali s finančnimi svetovalci.
Tudi vi umetno ohranjate standard življenja, ki ste ga še pred kratkim imeli?
14. 11. 2022 04.30V tokratnem članku smo se s finančno mentorico Ano Vezovišek pogovarjali o tem, ali je pametno s finančnimi rezervami, ki jih imamo na varčevalnih računih, vzdrževati umetni standard življenja, torej nečesa, kar si s trenutnimi plačami in dohodki ne moremo več privoščiti.