najem stanovanja
Kredit za 280.000 ali najemnina za 900 evrov: kaj se bolj splača?
14. 05. 2026 04.00Ob rekordnih cenah stanovanj in vse višjih najemninah se poraja vprašanje, ali se bolj splača kupiti nepremičnino s kreditom ali ostati v najemu. Čeprav nakup v Sloveniji še vedno velja za varno dolgoročno odločitev, finančna primerjava ni enostavna.
Ponujata do 2500 evrov mesečne najemnine, domačini jezni
13. 05. 2026 04.00Mladi par tujcev za dolgoročni najem v Splitu ponuja do 2500 evrov na mesec. Njuna zahteva je sprožila burno razpravo o najemninah.
Najem v Nemčiji je vse dražji: komu stanovanje še ostaja dostopno
09. 04. 2026 04.00Najemnine v nemških mestih, še posebej v Berlinu, so od leta 2015 drastično poskočile. V povprečju za 43 odstotkov, v Berlinu kar za 69 odstotkov, kljub zakonski omejitvi rasti. Mesta, kot sta München in Frankfurt, ohranjajo visoke cene.
Življenje brez visokih stroškov in brez nenehnega stresa
25. 02. 2026 04.00Angležinja Katrina je stanovanje zamenjala za statično prikolico in prepolovila življenjske stroške. Odkrijte, zakaj žari od sreče in kako ji uspeva.
Britanec s hišo za 1 evro na Siciliji poplačal dolgove in podvojil prihodke
24. 02. 2026 04.00Zaradi visokih stroškov življenja in naraščajočih dolgov v Londonu se je 33-letni George Laing odločil za nakup zapuščene hiše na Siciliji za 1 evro. S prenovo in deljenjem izkušenj na družbenih omrežjih je uspel odplačati dolg 11.457 evrov in celo podvojiti prihodke.
Carrie Bradshaw indeks 2026: Drzna resnica o samskem življenju – in zakaj si ga danes ne more privoščiti skoraj nihče več
14. 02. 2026 04.00Odkrijte, kaj razkriva Carrie Bradshaw indeks 2026: zakaj je solo življenje v mestih vse dražje, kje si ga povprečen delavec še lahko privošči in katera mesta postajajo finančno nevzdržna za samsko osebo? Kje je Ljubljana?
Obroki le 1 evro, najemnina 150 evrov
23. 01. 2026 03.54Britanka Casey je zapustila Združeno kraljestvo in se preselila v Vietnam, eno najcenejših držav na svetu. Razkrila je, da za obrok plača okoli 1 evro, mesečna najemnina pa znaša približno 150 evrov. Kako ji je uspelo in zakaj je življenje tam tako poceni?
Evropa: Pregled desetih najcenejših držav za življenje
23. 12. 2025 03.53Se vam zdijo življenjski stroški previsoki? Odkrijte deset evropskih držav, kjer je bivanje znatno ugodnejše. Podatki za leto 2025 razkrivajo, da so najcenejše države Evrope predvsem na jugovzhodu, mnoge tik ob Sloveniji, s precej nižjimi stroški bivanja.
Evropski raj za upokojence: zakaj se vse več ljudi seli na to portugalsko otočje
02. 10. 2025 03.13Madeira postaja priljubljena destinacija za upokojence – zaradi blage klime, nizkih stroškov življenja in ugodnega davčnega sistema.
Na razpis za dodelitev neprofitnih stanovanj se lahko prijavite do 27. oktobra
30. 09. 2025 03.32Javni stanovanjski sklad Mestne občine Ljubljana (MOL) je objavil nov razpis za dodelitev neprofitnih najemnih stanovanj. Na različnih lokacijah v Ljubljani in na Vrhniki bo med letoma 2026 in 2028 na voljo približno 150 neprofitnih najemnih stanovanj.
Selitev v tujino: 7 stvari, ki jih morate vedeti pred odhodom
12. 09. 2025 03.49Selitev v tujino zahteva več kot le kovček. Odkrijte 7 ključnih stvari, ki jih morate vedeti pred odhodom – od zavarovanja do kulturne priprave.
Stanovanjski skladi se občasno srečujejo z zlorabo neprofitnih stanovanj
08. 09. 2025 13.17Stanovanjski skladi redno preverjajo upravičenost neprofitnega najema stanovanj. Kot so pojasnili na državnem in nekaterih največjih občinskih skladih, nekateri najemniki stanovanja občasno zlorabijo za podnajem, a so taki primeri precej redki. Novela stanovanjskega zakona bo z decembrom olajšala ukrepanje in sodno reševanje sporov.
Irci ponujajo 70.000 evrov za priselitev, prijavijo se lahko tudi tujci
03. 08. 2025 03.29Potem ko so italijanske in francoske vasi s programi, kot so "hiše za 1 evro", pritegnile svetovno pozornost, se je Irska odločila za podobne ukrepe v boju proti odseljevanju. Konec junija so obnovili državni program "Naši živi otoki", katerega cilj je oživiti skoraj zapuščene otoke ob zahodni obali države.
Fant Jennifer Aniston v finančnih težavah: jo res le izkorišča?
16. 07. 2025 12.59Tuji mediji poročajo, da je Jim Curtis, sicer novi partner slavne ameriške igralke Jennifer Aniston, zaradi finančnih dolgov, v katere se je zapletel, oddal svoje luksuzno stanovanje v najem.
450 evrov najemnine za novo hišo. Rok za prijavo je 20. avgust
04. 07. 2025 13.08Potem ko je šel Inštitut Back to the village v stečaj in so ideje o 50 hišah za mlade splavale po vodi, so na ajdovski občini našli način in nadaljevali projekt, v okviru katerega bodo kmalu zgrajene štiri hiše. Te bodo vseljive v prvi polovici leta 2026, razpis za najem pa je že objavljen.
Počitnice v Evropi: vse o taksah, prepovedih in omejitvah v letu 2025
17. 06. 2025 03.38Številne turistične destinacije sprejemajo ukrepe za ublažitev negativnih učinkov množičnega turizma. Preverite, kako lahko ti ukrepi vplivajo na vaš dopust.
Velike spremembe za najemnike: Kaj zagovornik predlaga v novem stanovanjskem zakonu
24. 04. 2025 13.25Zagovornik načela enakosti opozarja na pomembnost preprečevanja diskriminacije na trgu nepremičnin in daje priporočila glede novele stanovanjskega zakona. Med predlogi so izrecna prepoved diskriminacije, spremembe pri dohodkovnem cenzusu ter boljša utemeljitev pogojev za dostop do javnih najemnih stanovanj.
300.000 evrov za dom: od garsonjere v Ljubljani do hiše na podeželju
10. 04. 2025 02.38Kaj lahko kupite za 300.000 evrov na slovenskem nepremičninskem trgu? "Pravi" odgovor na vprašanje, ki si ga ob iskanju doma zastavljajo kupci, je: odvisno od želja. V Ljubljani boste za znesek lahko kupili manjše stanovanje, že nekaj deset kilometrov stran pa spodobno hišo z vrtom. Kaj vse si lahko privoščite s proračunom 300.000 evrov in kje v Sloveniji so nepremičnine najbolj dostopne? Preverite!
Ali je bolje kupiti stanovanje na kredit ali biti podnajemnik?
01. 04. 2025 06.27Odločitev, ali kupiti stanovanje na kredit ali biti podnajemnik, je ena izmed večjih finančnih odločitev, s katerimi se soočamo v življenju. Obe možnosti imata svoje prednosti in slabosti, ki jih moramo skrbno pretehtati glede na našo finančno situacijo, življenjski slog in dolgoročne cilje.
Omejitev kratkotrajnega oddajanja stanovanj: Ali se obetajo odškodninske tožbe?
13. 03. 2025 13.59Vlada je potrdila predlog novega zakona o gostinstvu, s katerim želi med drugim omejiti kratkotrajno oddajanje nepremičnin, da bi bilo več stanovanj na voljo za trajno bivanje.
Irska: Poglejte, kakšne plače imajo in koliko odštejejo za najemnino
10. 03. 2025 09.11Nekaj Hrvatov je razkrilo, kako je delati na Irskem. Se še vedno splača spakirati kovčke in se odpraviti v to državo na delo? Plače so res visoke, a stanovanja zelo draga.
Preverili, koliko 'kvadratov' lahko kupite za milijon dolarjev v Monaku
08. 03. 2025 04.11Milijon ameriških dolarjev je približno 921.815 evrov.
Od Malih Lipljen do Irske: kako je Tajda uresničila sanje o študiju v tujini
05. 03. 2025 04.38Tajda Svetek si je upala storiti drzen korak in danes študira športno psihologijo na Irskem. Njena študijska pot se je začela na Nizozemskem, nato pa jo je želja po novih izzivih popeljala naprej. V intervjuju razkriva, kako je našla način za financiranje študija, katere so ključne razlike med Slovenijo in tujino ter kaj svetuje študentom, ki razmišljajo o odhodu.
Kako do stanovanja: Vedno bolj so na udaru tudi srednji razred in vsi, ki niso premožni
24. 01. 2025 10.14V Sloveniji in tudi drugje po Evropi se soočamo s stanovanjsko krizo, ki jo poleg najranljivejših skupin vse bolj občuti tudi srednji sloj. K reševanju tega problema bi država morala pristopiti celostno, svoje bi lahko prispevala tudi EU. Stanovanje mora biti pravica, in ne luksuz, so se strinjali govorci na razpravi Z Evropo do stanovanja.
Zbrali smo nasvete, kako poskrbeti, da boste z nepremičninskim oglasom pritegnili resne kupce
24. 01. 2025 08.58Že leta 1944 je britanski nepremičninski tajkun Harold Samuel, ki je ustanovil eno največjih nepremičninskih agencij v Združenem kraljestvu, dejal: "Pri nepremičninah so pomembne tri stvari: lokacija, lokacija, lokacija."
Če ni stanovanj, potem ni niti delavcev. Službena stanovanja postajajo nuja
15. 01. 2025 04.11Naraščajoči stanovanjski stroški vplivajo na delovna mesta, saj delodajalci težko najdejo zaposlene.
Hrvati so se lotili visokih cen stanovanj
10. 01. 2025 04.32"Glede na to, da danes beležimo rast cen nepremičnin in da so cenovno dostopna stanovanja našim državljanom vedno manj dostopna, smo se odločili za pripravo prvega strateškega krovnega nacionalnega dokumenta." Na žalost, to niso besede kakšnega slovenskega predstavnika oblasti. Gre za Hrvate, ki so se resno lotili nepremičninske problematike.
Kritike predloga novega davka: vikendi obdavčeni, luksuzne vile izvzete
09. 01. 2025 04.15Vladni predlog odpira razpravo o pravičnosti, učinkovitosti in ustavni vzdržnosti davka na nepremičnine. Medtem ko vlada poudarja cilje, kot sta povečanje dostopnosti stanovanj in razbremenitev obdavčitve dela, številni strokovnjaki opozarjajo na pomanjkljivosti, možne negativne učinke na nepremičninski trg in nepravično porazdelitev davčnega bremena.
Ste lastnik več nepremičnin? Potem morate vedeti, kaj načrtuje vlada
17. 12. 2024 08.52Premier Golob je napovedal nepremičninski davek za drugo in vsako naslednjo nepremičnino. Računa, da bo zakonodajna podlaga zanj sprejeta prihodnje leto.
Še vedno si najbolj želimo lastniško stanovanje, a sprejemljiv postaja tudi dolgoročni najem
07. 12. 2024 04.40Dolgoročni najem je vse bolj sprejemljiv, a še najbolje je, če je ta javni in ne pri zasebniku.
Tako so znižali cene najemnin: 1000 evrov vredno stanovanje je zdaj 600
26. 11. 2024 11.24Ali je takšna obdavčitev nepremičnin rešitev tudi za Slovenijo?
Princ William podanikom oddaja stanovanja, ki so zanemarjena?
22. 11. 2024 04.04Britanski princ William podanikom oddaja stanovanja za ogromne denarje. Sedaj pa so v javnost pricurljale fotografije, ki naj bi kazale stanje teh nepremičnin. Ali so to res njegove nepremičnine, se sprašuje svet.
Zakaj imajo na Dunaju normalne cene stanovanj, pri nas pa to ni mogoče?
07. 11. 2024 08.52Na Dunaju zgolj 13 odstotkov ljudi živi v lastniškem stanovanju, kar več kot polovica pa jih najema cenovno dostopna občinska stanovanja. Teh na leto zraste tudi do sedem tisoč. Zakaj je to tam izvedljivo, pri nas pa ne? Raziskovala je novinarka informativne oddaje Svet na Kanalu A Danica Jovanović.
Idilična soseska, kjer najem stanovanja stane 88 centov na leto
22. 10. 2024 04.43Če želite obiskati nemško mesto Fuggerei, boste morali plačati vstopnico, ki je štirikrat višja od najema apartmaja za celo leto. Kako je to mogoče?
Nepremičnine kot investicija: zagotovljen donos ali nevarna past?
22. 10. 2024 04.29Investiranje v nepremičnine se zdi privlačna in zagotovljena strategija ustvarjanja donosov. Pa je res?
Pomembna informacija za vse, ki razmišljate o nakupu ali prenovi domovanja
08. 10. 2024 05.00Cene nepremičnin so v zadnjih letih poletele v nebo, tudi stroški gradnje ali obnove hiše so zelo visoki, kar mnoge odvrne od tega, da bi si ustvarili nov oziroma bolj funkcionalen dom. Vseeno ni razloga, da bi kar obupali, še posebej, če načrtujete nakup oziroma gradnjo pasivnega ali nizkoenergijskega doma in v kolikor se odločate za energetsko prenovo nepremičnine.
Kaj mora plačati lastnik stanovanja?
06. 10. 2024 04.24Kaj naj stori najemnik v primeru, če mu lastnik stanovanja nalaga stroške, ki bi jih moral kriti sam? In obratno – kako naj postopa lastnik, če najemnik ne plačuje stroškov?
Na voljo 75 stanovanj za mlade, povprečna najemnina pa 230 evrov
23. 09. 2024 04.50Zunaj je nov razpis za 75 namenskih najemnih stanovanj za mlade, ki imajo stalno ali začasno bivališče v Mestni občini Ljubljana. Letos je na voljo več najemnih stanovanj za mlade, v članku pa lahko preverite, kdo vse je do njih upravičen.
To so najboljše države za upokojence
29. 08. 2024 04.25Upokojenci, katerih pokojnine znašajo okoli 1000 evrov in več, bi lahko svoj življenjski standard dvignili s selitvijo v eno od držav, ki so znane kot oaza za upokojence. Poglejte, za katere države gre.
Lastniki nepremičnin počnejo, kar jim je volja, najemniki pa tiho plačujejo
24. 08. 2024 04.33Omejitev cen najemniških stanovanj, s katero Nemčija in nekatera mesta eksperimentirajo že od leta 2015, se je izkazala za popolnoma neučinkovito. Stanovanjska stiska je tolikšna, da lahko lastniki počnejo, kar hočejo, najemniki pa nepremičnine plačujejo, kot da gre za luksuzne vile.
Nižji stroški kot na Hrvaškem: 10 držav, kjer lahko uživate brez veliko denarja
09. 08. 2024 04.47Življenjski stroški še naprej naraščajo, zaradi česar si številni ljudje ne morejo privoščiti življenjskega sloga, kot si ga želijo. Zato iščejo rešitve – sprejemljiva opcija je tudi selitev. Celo v drugo državo ...
Kako privarčevati 30 odstotkov zaslužka?
14. 07. 2024 04.15Nemogoče, boste rekli. Odvisno, kako imate urejeno življenje. Nekateri bi lahko privarčevali tudi več kot 30 odstotkov.
Paradoks na nemškem nepremičninskem trgu
24. 06. 2024 06.53V zelo kratkem času se je zgodil občutni preobrat!
Kako do stanovanja? Kaj na tem področju dela država?
27. 05. 2024 08.01V Sloveniji močno primanjkuje cenovno dostopnih stanovanj in pristojni si s številnimi ukrepi prizadevajo izboljšati stanje. V prvi vrsti si prizadevajo zagotoviti večje število javnih najemniških stanovanj; zemljišča in načrti so, ponekod se že gradi in prve vselitve so predvidene v nekaj letih. Poleg gradnje oziroma investicij v nova stanovanja se osredotočajo tudi na obnovo obstoječih praznih stanovanj in obenem naslavljajo problematiko praznih stanovanj.
Kaj čaka slovenski nepremičninski trg?
16. 05. 2024 04.30V zadnjem času je zaznati določene spremembe na nepremičninskem trgu v Sloveniji. Čeprav cene v glavnem še vedno rastejo, se stanje stabilizira in je rast bolj umirjena. Trenutna gibanja, trende in napovedi gibanja cen nepremičnin sta osvetlila poznavalca Boštjan Udovič in Alen Komić.
Tako se pripravite na spremembe na nepremičninskem trgu
22. 04. 2024 08.29Glede na napovedi strokovnjakov bi se rast cen nepremičnin letos lahko upočasnila, ponekod bi se cene utegnile celo znižati, zato v naslednjih tednih in mesecih velja spremljati dogajanje na trgu in izkoristiti morabitno ugodno priložnost za nakup ali gradnjo sanjskega domovanja. V kolikor načrtujete najem kredita, je pametno pravočasno preveriti tudi ponudbe kreditiranja nepremičnin pri različnih bankah: praviloma gre namreč za kredite z daljšo ročnostjo, zato se splača izkoristiti vse ugodnosti, ki so vam na razpolago.
Prodaja stanovanje, a pod pogojem, da v njem še naprej živi. Kaj o tem pravi odvetnik?
18. 04. 2024 09.03Te dni je po spletu zaokrožil oglas, v katerem lastnik dvosobnega stanovanja v središču Ljubljane prodaja svoj dom za 189.000 evrov. A pod pogojem, da v stanovanju ostane kot doživljenski najemnik. Za bivanje je pripravljen plačevati tekoče stroške. Zanimalo nas je, ali se to splača in kaj o vsem tem pravi odvetnik Žiga Marovt.
Kaj morajo vedeti tisti, ki prvič kupujejo stanovanje?
18. 04. 2024 04.50Saj veste, da za nakup doma ne smete nameniti vseh svojih prihrankov?
Soba, garsonjera ali enosobno stanovanje? Kje je razlika?
08. 04. 2024 10.55Na nepremičninskih oglasih lahko odkrijemo marsikaj. Med drugim tudi v Sloveniji ponujajo garsonjere velikosti okoli 14 kvadratnih metrov z opisi "simpatična", na "top lokaciji", "funkcionalno opremljena". Če ste kdaj potovali, veste, da različni narodi drugače pojmujejo in razumejo udobno bivanje – pri Italijanih so denimo apartmaji načeloma večji kot v Franciji, medtem ko v Aziji prisegajo na minimalizem. Kaj pa sploh je garsonjera in koliko bivalne površine naj bi zajemala ter kako se razlikuje od enosobnega stanovanja?
Kje v Evropi so stanovanja najdražja?
28. 03. 2024 04.05Novi podatki kažejo, kje v Evropi so stanovanja najdražja in kje so ljudje zanje pripravljeni odšteti več. Kaj se dogaja v Sloveniji?
Zakaj na Japonskem ni dragih stanovanj?
23. 02. 2024 04.21V razvitem svetu se prebivalci mest spopadajo s cenovno nedostopnimi stanovanji in tudi s pomanjkanjem nepremičnin nasploh. Ameriške metropole, kot sta Los Angeles in Miami, so okupirane z elitami in tam ni prostora za srednji sloj. Stanovanjska kriza je močno prizadela tudi evropska mesta – stanovanj ni, tista, ki so na voljo, pa so draga.
Najemodajalci, to morate vedeti
21. 02. 2024 04.06Če sodimo med lastnike nepremičnin, se lahko odločimo za oddajanje stanovanja v najem, a moramo najprej vedeti, kakšne so naše pravice in dolžnosti, da bi se izognili nepotrebnim skrbem oziroma dodatnim zapletom. O tem smo se pogovarjali tudi z odvetnico mag. Darjo Bajželj.
To so prednosti in slabosti najema nepremičnine
05. 02. 2024 04.30Velikokrat je mladim izredno težko, ko se odločajo, ali naj se odselijo od staršev in najamejo stanovanje ali pa živijo še nekaj časa doma in si kupijo lastniško stanovanje. Predstavljamo prednosti in slabosti najema.
Zakaj je nakup parkirišča vroča naložba?
28. 01. 2024 20.25Cene garaž in parkirnih mest so na bolj zaželenih lokacijah v Ljubljani rastle še hitreje kot cene ostalih nepremičnin, zlasti zaradi velikega pomanjkanja in vse večjega povpraševanja.
Kaj morate vedeti, če greste v najem?
25. 01. 2024 06.36Vse več Slovencev se odloča za najem stanovanja ali poslovnih prostorov, pri čemer se lahko srečamo z mnogimi izzivi. Da ne bi bilo nepotrebnih težav in zapletov, je dobro vedeti, kakšne so naše pravice in dolžnosti.
Bi kupili stanovanje, v katerem so najemniki? Morate vedeti to
03. 01. 2024 05.00Ali je najemodajalec dolžan obvestiti najemnika o načrtovani prodaji stanovanja in ali ob prodaji potrebuje njegovo soglasje? Kaj se zgodi z najemno pogodbo? Ali jo lahko novi lastnik stanovanja spremeni in poviša najemnino? Odgovarja odvetnik Žiga Marovt.
Gradnja stoji, saj podjetja nočejo graditi 'poceni' stanovanj
26. 12. 2023 05.00Pred dvema do tremi leti je bila cena gradnje kvadratnega metra stanovanjske površine okoli 3000 evrov, zdaj pa je okoli 5000 evrov, navajajo nemški mediji.
Lastnica stanovanja zvišala najemnino, njena odločitev sprožila razpravo
23. 12. 2023 05.00Čeprav se zaveda, da si najemnik nove podražitve najemnine ne more privoščiti, se je vseeno odločila za ta korak. Zakaj?
Najem majhne sobe, v velikosti 11 kvadratnih metrov – 300 evrov!
21. 11. 2023 12.03Ne le pri nas, v zadnjih letih tudi v drugih evropskih mestih cene najema nepremičnin letijo v nebo. A eno je, ko zaradi nizke ponudbe in velikega povpraševanja rastejo na celotnem trgu, drugo pa, ko nekdo napihuje cene njihovih nepremičnin, ker misli, da lahko, poroča hrvaški portal TPortal, ki pri tem omenja zagovornike prostega trga, ki menijo, da v tem ni nič spornega – če nepremičnina najde svojega kupca ali najemnika, so vsi zadovoljni in očitno cene niso previsoke. Ali takšna logika sploh vzdrži? Dobro je vedeti, da v nekaterih nemških mestih ni dovoljeno napihovati cene.
Najemnik noče plačati najemnine. Kar je storil, je šokiralo lastnika
16. 11. 2023 08.24Lastnik iz Washingtona je tožil svojega najemnika, potem ko je ta, ko ni mogel več plačevati najemnine, celotno hišo oglaševal na platformi Airbnb. Posledice so hude.