najemu
Zbežala sta iz draginje – danes živita bolje, čeprav porabita manj
26. 05. 2026 04.00Družina je pobegnila iz drage Velike Britanije na grški otok, kjer za najemnino plačuje 430 evrov in živi bistveno bolje.
Fiksna ali variabilna obrestna mera? Pri 250.000 evrih kredita je lahko razlika več deset tisočakov
22. 05. 2026 04.00Slovenski kreditojemalci se soočajo z vprašanjem, ki lahko pomembno vpliva na njihove dolgoročne finance - ali izbrati fiksno ali variabilno obrestno mero. Primerjave ponudb slovenskih bank kažejo, da so razlike manjše kot pred nekaj leti, vendar lahko že razmeroma majhna rast referenčne obrestne mere pomeni več sto evrov višji mesečni obrok.
Kredit za 280.000 ali najemnina za 900 evrov: kaj se bolj splača?
14. 05. 2026 04.00Ob rekordnih cenah stanovanj in vse višjih najemninah se poraja vprašanje, ali se bolj splača kupiti nepremičnino s kreditom ali ostati v najemu. Čeprav nakup v Sloveniji še vedno velja za varno dolgoročno odločitev, finančna primerjava ni enostavna.
Podjetniški sklad razširja jamstva za subvencionirane bančne kredite
21. 04. 2026 08.27Slovenski podjetniški sklad je razširil javni razpis za zagotovitev jamstev za bančne kredite s subvencijo obrestne mere. Če je marca razpisal za skupno 33 milijonov evrov garancij, je zdaj razpis razširil za 49,5 milijona evrov. Jamstvom za investicijska vlaganja se pridružujeta še dve novi liniji garancij.
Triletni hčerki na tisoče evrov, starejša otroka ostajata brez vsega
07. 04. 2026 10.44Carla Bellucci ponovno šokira javnost: mlajši hčerki za veliko noč namenja bogastvo, odrasla otroka pa popolnoma izloči.
Delo na superjahtah: Resničnost, zaslužki in skriti incidenti
28. 03. 2026 04.00Kaj se res dogaja, ko so najbogatejši na svetu prepuščeni sami sebi na morju? Zaposlena na teh superjahtah je delila šokantne podrobnosti o zakulisju luksuza – od bizarnih zahtev do nepoštenih praks – in razkriva svet, ki je daleč od glamurja.
Iz Dubaja z letom za 170.000 evrov: britanski bogataš požel številne kritike
05. 03. 2026 12.18Razkošno potovanje iz Dubaja, vredno 172.000 evrov, je sprožilo jezne odzive javnosti. Ali je bila poteza Samuela Leedsa – izstop iz kaosa na Bližnjem vzhodu, ko so tisoče obtičale – drzna rešitev za zvestobo poslu in varnost družine ali pa zgolj neokusna provokacija?
Življenje brez visokih stroškov in brez nenehnega stresa
25. 02. 2026 04.00Angležinja Katrina je stanovanje zamenjala za statično prikolico in prepolovila življenjske stroške. Odkrijte, zakaj žari od sreče in kako ji uspeva.
Morate vedeti, če imate kredit
07. 11. 2025 03.46Če opazite, da ne boste mogli redno odplačevati obrokov, je treba ukrepati takoj. A kako, se sprašujejo številni. Banke smo povprašali, kako ravnati v teh primerih.
Počitnice v Evropi: vse o taksah, prepovedih in omejitvah v letu 2025
17. 06. 2025 03.38Številne turistične destinacije sprejemajo ukrepe za ublažitev negativnih učinkov množičnega turizma. Preverite, kako lahko ti ukrepi vplivajo na vaš dopust.
ZPS: Pri najemu kredita obresti niso edini strošek
19. 03. 2025 10.21Zveza potrošnikov Slovenije (ZPS) tiste, ki želijo najeti kredit pri banki, opominja, da obresti niso edini strošek, ki ga morajo pri tem upoštevati. Poleg stroškov odobritve in zavarovanja nekatere banke zaračunavajo tudi strošek vodenja kredita, so navedli.
Obdavčitev nepremičnin: kako naprej?
28. 01. 2025 08.38Na ministrstvu za finance so pregledali pripombe na predlog izhodišč za obdavčitev nepremičnin, ki je bil pretekli mesec v javni razpravi. Veliko se jih nanaša na predlagano stopnjo davka, mnogi so opozorili, da v nepremičnini živijo sorodniki, pogosta so tudi opozorila, da bi lahko prišlo do povišanja najemnin.
Hrvati so se lotili visokih cen stanovanj
10. 01. 2025 04.32"Glede na to, da danes beležimo rast cen nepremičnin in da so cenovno dostopna stanovanja našim državljanom vedno manj dostopna, smo se odločili za pripravo prvega strateškega krovnega nacionalnega dokumenta." Na žalost, to niso besede kakšnega slovenskega predstavnika oblasti. Gre za Hrvate, ki so se resno lotili nepremičninske problematike.
Zgradila uspešno kariero brez diplome v enem najbolj iskanih poklicev
30. 11. 2024 04.30Gre za zahteven in nevaren poklic. Kljub temu se je ta 51-letnica odločila, da bo sledila svojim sanjam.
Tako so znižali cene najemnin: 1000 evrov vredno stanovanje je zdaj 600
26. 11. 2024 11.24Ali je takšna obdavčitev nepremičnin rešitev tudi za Slovenijo?
Pomembna informacija za vse, ki razmišljate o nakupu ali prenovi domovanja
08. 10. 2024 05.00Cene nepremičnin so v zadnjih letih poletele v nebo, tudi stroški gradnje ali obnove hiše so zelo visoki, kar mnoge odvrne od tega, da bi si ustvarili nov oziroma bolj funkcionalen dom. Vseeno ni razloga, da bi kar obupali, še posebej, če načrtujete nakup oziroma gradnjo pasivnega ali nizkoenergijskega doma in v kolikor se odločate za energetsko prenovo nepremičnine.
Za utico za peko kostanja na Prešernovem trgu tudi letos 9500 evrov
19. 09. 2024 12.59Na Mestni občini Ljubljana (Mol) so izvedli javno dražbo za najem utic za peko in prodajo kostanja. Oddali so štiri utice od šestih, najvišjo ceno sta dosegli utici, ki ju bodo postavili na Prešernovem trgu in na Cankarjevem nabrežju, in sicer 9500 evrov. Na Molu bodo zdaj pripravili pogodbe, prodajo pa bodo lahko začeli 1. oktobra.
Nov udarec za lastnike apartmajev na Hrvaškem
30. 08. 2024 10.54Z letom 2025 Hrvaška uvaja nov sveženj sprememb davčne zakonodaje, ki med drugim prinaša novo obdavčitev nepremičnin, v katerih nihče stalno ne živi ali niso v dolgoročnem najemu. To pomeni, da se višji davki obetajo tudi več kot sto tisoč Slovencem, ki so na Hrvaškem lastniki nepremičnin.
Ali res lahko privarčujemo le tako, da porabimo manj?
25. 08. 2024 04.05Ste tudi vi prepričani, da je izboljšanje vašega finančnega življenja le stvar neprijetnih, a nujnih ukrepov, kot so omejevanje porabe, iskanje dodatnih zaslužkov in višanje prihrankov? Morda je čas, da poskusite kaj novega ...
Kaj pomeni znižanje obrestnih mer ECB za kreditojemalce?
21. 06. 2024 04.37Evropska centralna banka (ECB) je v prizadevanju za spodbujanje gospodarske rasti in umirjanje inflacije z znižanjem stroškov zadolževanja sprejela odločitev o znižanju obrestne mere. Poteza ima pomembne posledice za trg kreditov in obrestnih mer. Kakšen pa bi bil lahko konkreten vpliv na slovenske kreditojemalce?
Trendi sodobne gradnje: kako dobiti denar zanje?
13. 06. 2024 10.51Narava nam pošilja nazorne signale, da je skrajni čas za vzpostavitev vseh možnih mehanizmov za zmanjšanje vpliva na okolje. Pri tem poleg izkoriščanja obnovljivih virov energije pomembno vlogo igrajo tudi energetsko učinkovite rešitve za dom, ki pa pogosto zahtevajo precej višjo začetno investicijo, kot klasične oblike gradnje ter prenove. So lahko ugodna rešitev zeleni krediti?
Prodaja stanovanje, a pod pogojem, da v njem še naprej živi. Kaj o tem pravi odvetnik?
18. 04. 2024 09.03Te dni je po spletu zaokrožil oglas, v katerem lastnik dvosobnega stanovanja v središču Ljubljane prodaja svoj dom za 189.000 evrov. A pod pogojem, da v stanovanju ostane kot doživljenski najemnik. Za bivanje je pripravljen plačevati tekoče stroške. Zanimalo nas je, ali se to splača in kaj o vsem tem pravi odvetnik Žiga Marovt.
Načrtujete nakup, gradnjo ali prenovo doma – vi veste kaj, v SKB banki vedo kako
15. 04. 2024 05.00Kako se spopasti s tem največjim življenjskim izzivom, če nimamo (dovolj) lastnih sredstev, niti si ne moremo denarja izposoditi od staršev in prijateljev? V današnjih časih, ko se še vse draži in se nam želje in cilji kar odmikajo, večinoma menimo, da do kredita tako ali tako ne moremo, saj nas čaka kup omejitev in pogojev.
Ali je to rešitev za vaš stanovanjski problem?
04. 04. 2024 10.10Slovenski nepremičninski trg potrebuje nove stanovanjske enote. Kaj na tem področju dela stanovanjski sklad?
Najemodajalci, to morate vedeti
21. 02. 2024 04.06Če sodimo med lastnike nepremičnin, se lahko odločimo za oddajanje stanovanja v najem, a moramo najprej vedeti, kakšne so naše pravice in dolžnosti, da bi se izognili nepotrebnim skrbem oziroma dodatnim zapletom. O tem smo se pogovarjali tudi z odvetnico mag. Darjo Bajželj.
Zakaj je nakup parkirišča vroča naložba?
28. 01. 2024 20.25Cene garaž in parkirnih mest so na bolj zaželenih lokacijah v Ljubljani rastle še hitreje kot cene ostalih nepremičnin, zlasti zaradi velikega pomanjkanja in vse večjega povpraševanja.
Kaj morate vedeti, če greste v najem?
25. 01. 2024 06.36Vse več Slovencev se odloča za najem stanovanja ali poslovnih prostorov, pri čemer se lahko srečamo z mnogimi izzivi. Da ne bi bilo nepotrebnih težav in zapletov, je dobro vedeti, kakšne so naše pravice in dolžnosti.
Starejši najemniki: s kakšnimi težavami se soočajo?
06. 11. 2023 08.34Na Otoku se je pojavil pereč problem: starejši, ki živijo v najemu in se komaj prebijajo skozi mesec. Nekateri se ne upajo upokojiti, čeprav še komaj delajo. Spet drugi so morali ob pokojnini najti dodatni zaslužek ...
Kako skrbeti za finance v starosti: Nasveti za upravljanje pokojnine
08. 09. 2023 04.45Skrb za finance v starosti je ključnega pomena za zagotavljanje finančne varnosti in udobja v poznejših letih življenja. Upravljanje pokojnine je pomemben del tega procesa, saj pokojnina predstavlja glavni vir dohodka za večino ljudi po upokojitvi.
Kako se izogniti prevarantom na nepremičninskem trgu?
04. 09. 2023 04.45Nepremičninski trg je lahko zapleten in poln pasti, med katerimi so tudi prevaranti, ki poskušajo izkoristiti ljudi. Če se želite izogniti prevarantom in zaščititi svoje interese, je pomembno, da se zavedate možnih nevarnosti in se ustrezno pripravite. V tem članku bomo raziskali nekaj ključnih načinov, kako se izogniti prevarantom na nepremičninskem trgu in zaščititi svoje naložbe.
Kako najti primeren poslovni prostor za najem?
31. 08. 2023 04.45Pri iskanju poslovnega prostora za najem je ključno upoštevati številne dejavnike, ki bodo vplivali na uspešnost vašega poslovanja. Pomembno je najti prostor, ki ustreza vašim potrebam, proračunu, ciljni publiki in je primeren za vašo panogo.
Z avtodomom na dopust? Na kaj biti pozoren?
16. 06. 2023 09.35Počitnice v avtodomu so vsako leto bolj priljubljene. Večina se odloča za najem avtodoma, mi pa smo preverili, na kaj je treba biti pozoren, ko se odločate za tak dopust.
Razumevanje kreditov: Kaj morate vedeti, preden se odločite za kredit?
16. 05. 2023 06.40V današnjem svetu, kjer finančne potrebe postajajo vse bolj raznolike in kompleksne, so krediti postali nepogrešljivo orodje za uresničevanje naših finančnih ciljev. Ne glede na to, ali želimo financirati novo stanovanje, avto, šolanje ali ustanoviti podjetje, krediti nam omogočajo, da dosežemo te cilje prej oziroma takoj.
Živeti pri starših ali iti na svoje?
12. 05. 2023 04.30V kolikor bi danes mladi želeli "iti na svoje", bi za nakup garsonjere v Ljubljani mesečno plačevali 800 evrov kredita, za najem 500 evrov najemnine (plus stroški, seveda). Je to sploh realno glede na višino povprečne slovenske plače? Kaj jim sploh preostane?
Oskrbovana stanovanja: kaj preveriti pred vselitvijo?
07. 03. 2023 03.30Ni nujno, da mora lastnik kot najemodajalec ali kot prodajalec oskrbovanih stanovanj obenem obvezno zagotavljati storitve, kot denimo pomoč pri pospravljanju, kuhanju, umivanju, oblačenju, hranjenju ... Gre namreč za stvar dogovora med stanovalci in ponudniki, kar pomeni, da je lahko ali pa ne predvideno ob najemu oziroma ob nakupu.
Mama s hčerko: Neizprosno je
24. 10. 2022 04.30Najemniki v Združenem kraljestvu za najemnino namenijo več kot 30 odstotkov osebnega dohodka. Beležijo namreč strmo rast najemnin. Tudi pri nas so stiske velike. Številni zaposleni ne zaslužijo dovolj denarja, da lahko pridejo čez mesec.
Na kaj mora biti pozoren študent, ki išče sobo?
05. 08. 2022 05.00Nekateri študentom v Ljubljani svetujejo, naj si stanovanje poiščejo v poletnih mesecih. V Študentski svetovalnici Študentske organizacije Univerze v Ljubljani so medtem bolj natančni in navajajo, da je najprimernejši čas konec avgusta in v začetku septembra. Priporočajo pa previdnost in pri sestavi najemniške pogodbe posvet pri pravnem svetovalcu.
Osebe brez stalnega naslova: s kakšnimi težavami se soočajo?
11. 07. 2022 05.00Biti najemnik v Sloveniji pogosto pomeni biti ves čas v negotovosti glede osnovnih in za mnoge samoumevnih stvari, kot je denimo stalno prebivališče. To je namreč ena od težav, s katero se soočajo številni najemniki. Lastniki namreč pogosto podpis najemne pogodbe pogojujejo s tem, da najemnik na naslovu ne sme prijaviti stalnega prebivališča. Kaj pravi zakonodaja in kaj lahko v tem primeru naredi posameznik?
Najemodajalec je v tem primeru v prekršku
07. 07. 2022 05.00Zakonodaja izrecno določa, da je lastnik, solastnik ali najemodajalec, ki posamezniku dovoli bivati na naslovu, a mu ne dovoli, da se na tem naslovu tudi prijavi, v prekršku. Kljub temu se to dogaja prepogosto. Kakšne zadržke imajo najemodajalci in kakšne težave imajo lahko, če se najemniki na njihovi nepremičnini prijavijo za stalno?
Nakup nepremičnine v tujini: tako je v Amsterdamu
07. 06. 2022 05.00Če je v Sloveniji zaradi visokih cen težko priti do stanovanja, se v Amsterdamu prerivajo, kdo bo dal več, saj povpraševanje presega ponudbo. Preberite si, koliko bi odšteli za garsonjero v okolici prestolnice Nizozemske in kakšen je tam postopek nakupa nepremičnine.
Veljavnost turističnih bonov: Do kdaj jih lahko porabite?
05. 05. 2022 05.00Do konca prvomajskih počitnic so prebivalci unovčili 76 odstotkov izdanih turističnih bonov in 70 odstotkov izdanih bonov 21. Do kdaj jih lahko še koristite?
Toliko bonov je že unovčenih
28. 01. 2022 04.45Ob koncu lanskega in v začetku letošnjega leta se kljub krepitvi epidemije covida-19 nadaljuje unovčevanje turističnih bonov in bonov 21. Vsaj delno je turistični bon že izkoristilo 90 odstotkov upravičencev, medtem ko je pri bonih 21 ta delež 82-odstoten kažejo podatki Finančne uprave RS.
Kredit s spremenljivo ali fiksno obrestno mero v času inflacije?
08. 11. 2021 04.15Oživljanje gospodarstva po pojavu novega koronavirusa je prineslo tudi visoko inflacijo in podražitve. Med drugim so višje cene energentov, naftnih derivatov, hrane, oblačil in obutve ter tudi nepremičnin, medtem pa je ob rekordno nizkih obrestnih merah denar poceni in so ugodni stanovanjski krediti. Ampak ali bo tako tudi ostalo in kakšno bo dogajanje na nepremičninskem trgu?
Imate povprečno plačo in potrebujete kredit za nakup nepremičnine. Koliko lahko dobite?
27. 10. 2021 08.06Cene nepremičnin so marsikje dosegle vrtoglave vrednosti, a kupcev kljub temu ne primanjkuje. Na bankah tako zaznavajo povečano povpraševanje po stanovanjskih kreditih. A glede na makrobonitetne omejitve kreditiranja mnogi, predvsem tisti z najnižjimi plačami, ne pridejo do posojil. Komu in pod kakšnimi pogoji pa jih banke odobrijo?
Ne v delnice in sklade, Hrvati vlagajo premoženje v nepremičnine
14. 10. 2021 04.30Hrvaški strokovnjak za nepremičnine je razložil, da je želja po lastniški nepremičnini "že del hrvaškega genetskega koda".
Novi boni pripravljeni na uporabo
16. 07. 2021 08.56Prebivalcem Slovenije so od danes na voljo novi boni, ki jih je mogoče do konca leta uporabiti v turizmu, gostinstvu, športu in kulturi. Polnoletnim državljanom pripada 100 evrov, mladoletnim pa 50 evrov bonov, ki so evidentirani kot dobroimetje v informacijskem sistemu eDavki.
Ko starejši ostanejo sami v prostornih sobanah, mladi pa živijo v najemu
09. 07. 2021 08.41V Sloveniji še vedno prevladuje miselnost, da brez ogromnega stanovanja ali hiše ni pravega doma. Nato pa se iz teh nepremičnin odselijo mladi, prostori in z njimi ostareli lastniki pa samevajo.
Zato lastnik zahteva visoko varščino
29. 06. 2021 08.09Lastniki nepremičnin upajo, da bodo z oddajanjem lepo zaslužili. A vsake toliko naletijo na najemnike, ki jim naredijo več škode kot zaslužka.
Jadranje so kot obliko "varnega dopusta" prepoznali tudi nekdanji nejadralci
28. 05. 2021 05.00Navtični turizem je ena izmed izjemno redkih turističnih panog, ki jih epidemija covida-19 ni tako hudo prizadela. Mnogi so ga namreč prepoznali za eno od možnosti za varni dopust, saj je na plovilu "sredi morja in v mehurčku zdravih" enostavno vzdrževati varnostno razdaljo in je resnično izjemno malo možnosti za okužbo.
Ponudba študentskega dela upadla za 90 odstotkov
28. 04. 2021 08.09Stroški, povezani s študijem, so čedalje višji in študente je hudo prizadela še epidemija covida-19, ko je ponudba študentskega dela upadla za do 90 odstotkov, skoraj celotno študijsko leto je potekalo na daljavo in večina se je morala izseliti iz študentskih domov.
Spletni izračuni stanovanjskih kreditov
10. 03. 2021 13.21V spletnem primerjalniku hipotekarnih stanovanjskih kreditov, ki ga je pripravila ZPS, lahko preverite ponudbo kreditov za 80.000 evrov z dobo odplačila 20 let. Zbrani so podatki za kredite s spremenljivo in s fiksno obrestno mero, kjer jih banke ponujajo.
Najem stanovanja: številni se odločajo za najem prek sklada, saj si želijo varnosti
15. 02. 2021 09.05Glavni razlogi za oddajo prijave za najem stanovanja v lasti Stanovanjskega sklada RS so najem za nedoločen čas, varen najem in zaupanja vreden najemodajalec.
Tudi s tako visoko minimalno plačo bodo težko preživeli
05. 11. 2020 08.123.739 evrov na mesec minimalne plače. Čeprav si morda mislite, da so v Ženevi delavci na minimalni plači pravi srečneži, boste ob naslednjih številkah videli, da jim omenjeni znesek ne bo omogočal prav lagodnega življenja.
'Tudi, ko smo zaprti, računi prihajajo'
29. 10. 2020 08.53Stiska, v kateri so se znašli mnogi gostinci, je velika. Njihova "kondicija" pred zadnjim zaprtjem lokalov je bila namreč dosti slabša, kot je bila meseca marca, opozarjajo. Mnoge je tako novo zaprtje pahnilo dobesedno na rob preživetja. Zato upajo, da jim bo vlada prisluhnila in priskočila na pomoč.
Iščete obrazec za prehajanje med občinami?
28. 10. 2020 06.00Včeraj je začel veljati vladni odlok, ki zaradi razglašene epidemije prepoveduje prehajanje med občinami, a pri tem določa 13 izjem. O tem, kaj obsega obrazec, katere so izjeme in kje ga lahko najdete, si lahko preberete spodaj.
Tako 25-letnica kupuje stanovanje
04. 09. 2020 11.10Ker ne gre drugače, saj denarja nima, se je 25-letnica odločila za akcijo zbiranja denarja. Ljudi prosi, naj ji darujejo vsaj dva evra, za nakup lastnega stanovanja v Zagrebu pa potrebuje 80.000 evrov.
#OkvirPomoči: V večjo investicijo kljub koroni
26. 06. 2020 05.45Marina Marič prihaja iz podjetniške družine, ki v Prekmurju upravlja večkrat nagrajeno gostilno Marič Sebeborci. V družinskem podjetju je delala tudi Marina, vendar si je od nekdaj želela ustvariti svojo podjetniško zgodbo. Njena strast so sladke jedi, ki so tudi postale rdeča nit njenega podjetniškega ustvarjanja.
Bo kriza povzročila novo pokanje nepremičninskega balona?
16. 06. 2020 08.06Pandemska kriza bi lahko povzročila novo recesijo, opozarjajo ekonomisti. Manjša kupna moč in večja negotovost pa bi lahko vplivala tudi na trende na nepremičninskem trgu. Za zdaj se kriza predvsem zaradi odsotnosti turistov odraža predvsem v večji ponudbi nepremičnin, tako za oddajo kot prodajo. Nekoliko so se posledično znižale tudi najemnine za kratkoročni najem. Pa se bodo tudi cene nepremičnin?
Hrvaška policija: Pri sebi imejte potrdilo o rezervaciji namestitev
22. 05. 2020 13.40Ker so tuji turisti imeli številna vprašanja o pogojih za vstop v državo med epidemijo novega koronavirusa, so se hrvaški policisti odločili, da na svoji spletni strani objavijo odgovore na najbolj pogosta. Tako bi tudi razbremenili delo na meji in v klicnih centrih.
Banke vsak dan prejemajo vloge za odlog posojil
15. 05. 2020 08.12Na spletu so se po uveljavitvi zakonske pravice pojavili zapisi komitentov, da bi jih polletni moratorij na kredit pri njihovi banki ogromno stal. Omenjali so več kot 1800 evrov in razložili, da se zato raje niso odločili za odlog. Povpraševanje je precejšnje in banke zatrjujejo, da za vsakega komitenta iščejo optimalno rešitev. A treba je dobro razmisliti, ali je odlog res edina možnost. Treba se je namreč zavedati, da obresti vseeno tečejo in da lahko ob moratoriju nastanejo dodatni stroški.