ogrevanje stanovanja

Kredit za 280.000 ali najemnina za 900 evrov: kaj se bolj splača?

Ob rekordnih cenah stanovanj in vse višjih najemninah se poraja vprašanje, ali se bolj splača kupiti nepremičnino s kreditom ali ostati v najemu. Čeprav nakup v Sloveniji še vedno velja za varno dolgoročno odločitev, finančna primerjava ni enostavna.

Sanjski dom ali finančna nočna mora?

Resnična izpoved lastnika stanovanja v Nemčiji razkriva skrite stroške, finančne pasti in težave s sosedi. Kaj morate vedeti pred nakupom lastnega doma?

Na kaj paziti, ko si ogledujete nepremičnino pred nakupom?

Prvi ogled nepremičnine je ključnega pomena. Preverite, na kaj morate biti pozorni – od konstrukcije do skritih stroškov – in se izognite dragim napakam.

V Ljubljani od oktobra dražje ogrevanje

Energetika Ljubljana s 1. oktobrom dviguje ceno toplote na vročevodu za 9,4 odstotka. Letni strošek dvosobnega stanovanja bo tako po pojasnilih direktorja Energetike Ljubljana Sama Lozeja višji za 57 evrov. Ukrep ni popularen, a potreben, saj z obstoječo ceno nismo pokrivali stroškov, je še dejal.

Kako izbrati najboljšo klimatsko napravo za vaš dom?

Klimatska naprava je prava rešiteljica v vročih poletnih dneh, saj učinkovito hladi prostore in poskrbi za udobje bivanja. A njena uporaba ni omejena le na poletje – vse več ljudi se odloča za klimatske naprave z invertersko tehnologijo, ki so idealne tudi za ogrevanje v hladnejših mesecih. Da bi dosegli optimalno delovanje in energetsko učinkovitost, je izbira prave klimatske naprave ključnega pomena.

Najcenejša in najdražja hiša v Ljubljani in njeni okolici

Obe sta v zelenju ...

Arhitektka razkrila znake, ki kažejo na slabo gradnjo

Ste v fazi nakupa stanovanja? Preden se odpravite po nakupih, se pozanimajte, kako se izogniti pastem sodobnega nepremičninskega trga.

'Država se ne bo več vtikala v stanovanja in bivanjske navade ljudi'

Princ William podanikom oddaja stanovanja, ki so zanemarjena?

Britanski princ William podanikom oddaja stanovanja za ogromne denarje. Sedaj pa so v javnost pricurljale fotografije, ki naj bi kazale stanje teh nepremičnin. Ali so to res njegove nepremičnine, se sprašuje svet.

Kaj mora plačati lastnik stanovanja?

Kaj naj stori najemnik v primeru, če mu lastnik stanovanja nalaga stroške, ki bi jih moral kriti sam? In obratno – kako naj postopa lastnik, če najemnik ne plačuje stroškov?

Kaj morajo vedeti tisti, ki prvič kupujejo stanovanje?

Saj veste, da za nakup doma ne smete nameniti vseh svojih prihrankov?

Najemodajalci, to morate vedeti

Če sodimo med lastnike nepremičnin, se lahko odločimo za oddajanje stanovanja v najem, a moramo najprej vedeti, kakšne so naše pravice in dolžnosti, da bi se izognili nepotrebnim skrbem oziroma dodatnim zapletom. O tem smo se pogovarjali tudi z odvetnico mag. Darjo Bajželj.

Kaj morate vedeti, če greste v najem?

Vse več Slovencev se odloča za najem stanovanja ali poslovnih prostorov, pri čemer se lahko srečamo z mnogimi izzivi. Da ne bi bilo nepotrebnih težav in zapletov, je dobro vedeti, kakšne so naše pravice in dolžnosti.

Par iz Nemčije prejel enormen račun za ogrevanje: 'Tolikšnega zneska še nisem videl'

Višina računa, ki sta ga prejela zakonca, je znašala 5767 evrov, od tega 3743 evrov pribitka zaradi večje porabe.

Živeti pri starših ali iti na svoje?

V kolikor bi danes mladi želeli "iti na svoje", bi za nakup garsonjere v Ljubljani mesečno plačevali 800 evrov kredita, za najem 500 evrov najemnine (plus stroški, seveda). Je to sploh realno glede na višino povprečne slovenske plače? Kaj jim sploh preostane?

Kaj, če lastnik nima delilnikov na radiatorjih?

Kako se določi porabniški delež za ogrevanje, če lastnik nima delilnikov v stanovanju ali če ne dovoli odčitavanja? Kakšni so postopki in ukrepi, če ne sodeluje?

Triki, s katerimi lahko prihranite pri ogrevanju

Za vas smo nabrali še nekaj trikov, ki vam bodo pomagali prihraniti nekaj denarja pri ogrevanju.

Na kaj mora biti pozoren študent, ki išče sobo?

Nekateri študentom v Ljubljani svetujejo, naj si stanovanje poiščejo v poletnih mesecih. V Študentski svetovalnici Študentske organizacije Univerze v Ljubljani so medtem bolj natančni in navajajo, da je najprimernejši čas konec avgusta in v začetku septembra. Priporočajo pa previdnost in pri sestavi najemniške pogodbe posvet pri pravnem svetovalcu.

Vse več Slovencev išče alternativne načine ogrevanja

Vse večja energetska draginja, ki bo za gospodinjstva prave posledice imela šele s prihodom kurilne sezone, ljudi sili v razmislek o alternativnih načinih ogrevanja. Ob vračanju k okoljsko spornim oblikam rabe trdih goriv se vse več ljudi tudi pri ogrevanju odloča za uporabo klimatskih naprav. Marsikdo želi poskrbeti za energetsko samooskrbo.

Gradnja hiše (cena): Koliko stane nova hiša?

Vsi kdaj razmišljamo o tem, kako lepo bi bilo imeti svojo hišo, ki bi jo lahko opremili popolnoma po svojem okusu. Imeli bi velik vrt, kjer bi preživljali tople dni in ga okrasili z raznoraznim cvetjem in zelenjem. Jutra bi ne glede na vreme lahko začeli na pokriti terasi s skodelico vroče jutranje kave ali čaja. Vendar žal ni vse tako preprosto. Gradnja hiše zahteva velik finančni vložek in prav tako je potrebno tudi kasneje, ko je že vse končano, skrbeti za urejanje in popravila.

Višje cene za etažne lastnike s skupno kotlovnico

Čas naraščajočih cen energentov je razkril razlike v cenah za etažne lastnike. Večina tistih, ki živi v blokih in imajo skupne kotlovnice, namreč plačuje 2,5-krat višjo ceno zemeljskega plina za ogrevanje in električno energijo, saj jih dobavitelji uvrščajo med poslovne odjemalce, je povedal Boštjan Udovič z GZS. Rešitve sicer iščejo.

V katerem primeru lahko Eko sklad zavrne vašo vlogo?

Eko sklad je za Cekin.si razkril, da število vlog vsako leto narašča. Kako do subvencije ali kredita Eko sklada, na kaj morate biti pozorni, da vaša vloga ne bo zavrnjena, in ali se lahko zgodi, da zmanjka sredstev za vse, ki so zaprosili zanje?

S toplotno črpalko Orca svoj dom ogreva tudi Blaž Švab

Orca energija je eden od vodilnih slovenskih proizvajalcev ogrevalnih in sanitarnih toplotnih črpalk. Je sinonim za visoko kakovost in zanesljivost, prisotni pa niso samo na slovenskem trgu, ampak tudi širom Evrope.

Ceneje kot v domu za ostarele

Poleg najemnine za oskrbovana stanovanja je treba plačati tudi druge stroške, denimo za nujno 24-urno pomoč, morebitno dodatno nego, pomoč pri urejanju, čiščenje, pranje, dostavo kosila, elektriko, vodo, kurjavo, odvoz smeti ... Dodatni stroški lahko znašajo več deset evrov mesečno, a vseeno ne presegajo višine oskrbnine v domu za starejše.

Najeti stanovanje, sobo ali ležišče?

Če se študentje odločijo za najem celotne garsonjere ali denimo enosobnega stanovanja z zasebno kopalnico in kuhinjo, se cena giblje med 400 evri za stanovanje na robu mesta in do 700 evrov za stanovanje znotraj obroča ljubljanske obvoznice.

Ste najemnik? To morate vedeti!

Najemniki sanjajo o toplem in prijetnem domu, medtem ko si lastniki stanovanja želijo najemnika, ki mu lahko zaupajo, da bo skrbel za stanovanje, kot bi bilo njegovo. Na žalost se želje in sanje ne uresničijo vedno in lahko pride do konfliktov, zato je izjemno pomembno, da se obe strani zavedata svojih pravic, dolžnosti in odgovornosti.

Hiše v okolici Ljubljane prodajajo za nizke zneske

Nazadnje smo pod drobnogled vzeli ponudbo novogradenj v Ljubljani, ki bodo kot posamezne stanovanjske enote vseljive prihodnje leto. Cene na trgu so precej visoke, saj bi za kvadratni meter neto površine stanovanja v povprečju odšteli več kot tri tisoč evrov. Tokrat smo preverili eno od možnih alternativ, in sicer ponudbo hiš, ki so na prodaj v okolici Ljubljane in niso starejše od osmih let.

Tako lahko privarčujete in udobno živite

Udobje v domu lahko zagotovimo na več načinov. Predvsem je pomembno, da ukrepe prilagodimo našim navadam in potrebam, saj se bomo le tako doma počutili prijetno, hkrati pa bomo dolgoročno tudi kar nekaj privarčevali. Ob hitrem tempu življenja poskrbimo tudi za varnost.

Številke, ki vas bodo presenetile

Ob naraščanju cen in vse večjem neskladju med ponudbo in povpraševanjem se pospešuje tudi gradnja novih stanovanjskih nepremičnin. Ker so po Gursovi analizi najvišjo povprečno ceno nazadnje dosegla rabljena stanovanja v Ljubljani, prav tu pa je bila med letoma 2015 in 2017 zaznana tudi najvišja rast cen, smo na spletni strani nepremicnine.net preverili, kakšno je stanje na trgu novogradenj.

Toliko v EU plačujejo za stanovanjske stroške. Kje je Slovenija?

Gospodinjstva v EU dajo za stanovanjske stroške vedno večji delež izdatkov.

Poglejte, za katere naložbe lahko prejmete denar od Eko sklada

Eko sklad z novimi spodbudami za naložbe v stavbah in električna vozila.

FOTO: Kaj morate nujno vedeti, če kupujete nepremičnino v Mariboru? Poglejte tudi nekaj zanimivih oglasov!

Iskanje primernega novega doma je lahko izredno stresno. Ne le, da morate paziti na finance, zadovoljiti morate tudi želje vseh članov družine. Kako velik naj bo novi dom? Kje? Ali naj bo to hiša ali stanovanje? In ko končno sprejmete kompromis, se bolj težaško delo šele začenja.

Toliko porabimo za prevoz, hrano in stanovanje

Gospodinjstva v Sloveniji so lani za življenjske potrebščine porabila povprečno 17.334 evrov, od tega 2671 evrov za nakupe hrane in brezalkoholnih pijač.

Eko sklad na pomoč pri nakupu eko kurilnih naprav

Eko sklad je za letošnje leto razpisal nepovratne finančne spodbude socialno šibkim občanom za zamenjavo starih kurilnih naprav na trdna goriva z novimi kurilnimi napravami na lesno biomaso v stanovanjskih stavbah na območjih občin s sprejetim odlokom o načrtu za kakovost zraka. Kot pojasnjujejo, gre za devet pretežno mestnih občin.

Nore ideje, kako lahko ogromno privarčujete!

V času odpuščanja, visoke stopnje brezposelnosti in zmanjševanja pomoči države je treba razmisliti, kako si lahko pomagamo sami. Velikokrat pa mala varčevanja oziroma zmanjševanja stroškov niso dovolj.

Na razpisu na voljo 382 stanovanj!

Stanovanjski sklad RS je danes objavil javni razpis za oddajo 382 stanovanj v najem. Na voljo so garsonjere ter eno- do štirisobna stanovanja v 19 krajih po Sloveniji, najemnine se gibljejo od 150 do 520 evrov. Prijaviti se je mogoče do 11. marca, izbor najemnikov pa bodo objavili 21. marca.

Nikoli ne uganete, kje se skriva!

Vedno več pozornosti se pri izbiri ogrevalnih sistemov namenja estetiki. Napredne tehnologije so omogočile, da pri nekaterih načinih ogrevanja viri toplote postanejo skorajda nevidni ali pa celo lep dekorativni element.

V boju za stanovanja bo to vedno bolj pomembno!

Kot kaže, se nam na trgu nepremičnin obeta veliko sprememb. Strokovnjaki pravijo, da bo vedno več ljudi najemalo stanovanja. Ponujamo vam nekaj informacij, ki jih nujno potrebujete za urejeno najemniško razmerje.

Čez noč dvignil najemnine za 40 odstotkov in ugasnil ogrevanje!

Novi lastnik samskega doma na Jesenicah je stanovalcem čez noč dvignil najemnine za 40 odstotkov ter uvedel nova pravila, ki so jih pustila na mrazu in strahu pred deložacijo. Pravi, da ni socialna ustanova.

Kako prihraniti pri ogrevanju na zemeljski plin?

Ob napovedanih dražjih cenah zemeljskega plina se je smiselno vprašati, kaj vse lahko naredimo, da nas od zneska na prispeli položnici ne bo bolela glava.

Občina Ljubljana deli stanovanja: Enosobno 160, dvosobno 200€ na mesec!

MOL je namreč objavila razpis za najem oskrbovanih stanovanj. Delili jih bodo glede na njihovo razpoložljivost, čas za prijavo pa se izteče 12. novembra prihodnje leto.

Inšpektorjev vam ni potrebno spustiti v stanovanje

V večstanovansjkih stavbah s skupno kurilno napravo bodo od sobote, 1. oktobra, dalje obvezni vgrajeni delilniki toplote na radiatorjih. Inšpektorji vas lahko oglobijo z 200 evri kazni, preverili pa smo kako bodo izvajali nadzor.

Ogrevajte se do 60 % ceneje!

Prednosti pred drugimi sistemi ogrevanja na mnogih področjih nudijo Sunnyheat infrardeči grelni paneli, s katerimi ne le prihranite velike količine energije in denarja, ampak z njimi tudi varujete okolje in koristite svojemu zdravju.

Varčujte z energijo tudi poleti!

Poleti sicer ne zapravljamo denarja za ogrevanje stanovanja, a tudi hlajenje stane, klimatske naprave so lahko velik potrošnik, zato je dobro vedeti, kako lahko pri zniževanju temperature v stanovanju prihranite kak evro ali dva.

Naše banke in ekološki krediti

Ekologija seveda stane in projekti, ki se jih lotevamo v imenu ekologije, so praviloma dragi. A rešitev je, najamete lahko ekološki kredit, ki je praviloma ugodnejši.

Boste preklopili na rumeno?

Sonce kot največji, obnovljiv in neomejen energetski vir, predstavlja potencial, kakršnega nima noben drug vir energije. Kaj lahko iztržite zase?

Se vam je ob računu za elektriko spet “zasvetilo” pred očmi?

Položnica za elektriko je v večini gospodinjstev eden večjih mesečnih stroškov. Že z nekaj majhnimi triki in upoštevanjem nekaj nasvetov si lahko prihranite grozo ob pogledu na znesek.

Prelomni trenutki na trgu nepremičnin?

Podatki Geodetske uprave kažejo, da bi se lahko začelo ogrevanje trga nepremičnin. Prodanih je kar 61 odstotkov več stanovanj kot v istem obdobju lani. Toda zakaj se obubožani gradbinci še ne morejo veseliti?

Kako lahko privarčujemo pri ogrevanju?

Zunanje temperature so se znižale že toliko, da so praktično povsod že začeli z notranjim ogrevanjem. Predstavljamo vam nekaj praktičnih nasvetov za varčevanje s toplotno energijo.

Bo država naprodaj ponudila še sebe?

V letošnjem letu vlada namerava krepko povečati število prodanih nepremičnin. Število nepremičnin v vrednosti pod tristo tisoč evrov je vlada s sedanjih 25 podaljšala na kar 1216. Priložnost za ugoden nakup nepremičnin?